Prédio comercial com galpão

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Alameda Nazareno, 130
Novo Cavaleiro, Macaé

Galpão/Depósito/Barracão Referência: Galp001

Galpão com escritórios para Locação - Novo Cavaleiro
Imóvel de esquina – possui entradas separadas para a área comercial (escritórios) com recepção e a área operacional (galpão e depósitos).

Excelente oportunidade para empresas de médio e grande porte, de vários tipos de segmentos (escola, curso, faculdade), que buscam amplo espaço e infraestrutura de qualidade.

Entrada rua lateral: portão de ferro, area livre, portaria, galpão com 286m² com pé direito alto e jirau.

Almoxarifado com 2 saídas internas para facilitar a logística.
Baia de 36 m², ideal para armazenamento ou área de trabalho.
Escritório:
3 salas de escritório, perfeitas para diferentes departamentos ou equipes.
Recepção com 16 m², proporcionando um ambiente de boas-vindas para clientes e visitantes.
Banheiro e refeitório, oferecendo comodidade para os funcionários.
Banheiro unissex para maior praticidade.

Andar Superior:

Sala individual de 45 m², ampla e versátil para diversas funções.
Sala de 16 m², ideal para reuniões ou escritórios privados.
Outra sala de 22 m², perfeita para atividades administrativas ou operacionais.
2 salas adicionais de 16 m², proporcionando espaço extra para atividades de suporte ou reuniões.
Infraestrutura:

2 banheiros (feminino e masculino) para maior conforto e privacidade.
Cisterna com capacidade de 20.000 litros, além de 2 caixas d água de 10.000 litros cada, garantindo excelente abastecimento de água.
Pé direito duplo, oferecendo mais espaço vertical e ventilação, ideal para operações que demandam grandes áreas internas.

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