Aluguel R$ 150.000 | |
Condomínio | R$ 30.000/mês |
IPTU | R$ 10.000 |
Aluguel + Condomínio | R$ 180.000/mês |
Aluga-se empreendimento comercial de Altíssimo Padrão (3.355m²) para ocupação monousuário – Vila Leopoldina
Rua Senador Joaquim Ribeiro Do Valle, Vila Leopoldina, São Paulo/SP
Area útil/total 3.355m² / 3.355m²
Salas: 6
Garagens: 12
Banheiros: 29
Descrição
Última atualização: | Ref: GA0247
O imóvel possui área útil interna de aproximadamente 3.355m² (fora as vagas de garagem e áreas comuns), com as seguintes características:
Galpão antigo totalmente restaurado, com estúdios no subsolo, recepção e áreas de convivência no piso térreo, e 2 andares de mezaninos metálicos com piso de steel deck e pé direito duplo no vão central, com blocos de escritórios nas laterais, e divisórias em vidro;
Finíssimo acabamento;
Iluminação natural através de lanternins na parte mais alta do telhado, com esquadrias novas;
Ar-condicionado central;
2 estúdios de grande porte (80m²), prontos para fotografia e filmagem;
4 camarins;
Entrada privativa de veículos e pedestres, com portas automatizadas, que permite a entrada de caminhões para entrega de equipamentos;
Entrada de pedestres também pela Av. Mofarrej, 619;
Instalação elétrica e hidráulica;
29 banheiros com louças e metais;
Infraestrutura de dados e telefonia já instalados;
Garagem: 12 vagas internas + área demarcada para motos e bicicletas;
Portaria blindada com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV), com banheiro interno;
Cabine primária com transformador de 750KvA em 380V, e cabine secundária para 220V;
Grupo gerador com capacidade para 500KvA;
Estrutura completa de equipamentos de combate a incêndio;
O Imóvel possui AVCB e Habite-se.
Área privativa
Alarme
Copa
Cozinha
Escritório
Lavabo
Lavanderia
Piso elevado
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