Aluguel R$ 150.000
Condomínio	R$ 30.000/mês
IPTU	R$ 10.000
Aluguel + Condomínio	R$ 180.000/mês

Aluga-se empreendimento comercial de Altíssimo Padrão (3.355m²) para ocupação monousuário – Vila Leopoldina

Area útil/total 3.355m² / 3.355m²
Salas: 6
Garagens: 12
Banheiros: 29

Descrição

Última atualização: 18/01/2025 às 06:55h | Ref: GA0247

O imóvel possui área útil interna de aproximadamente 3.355m² (fora as vagas de garagem e áreas comuns), com as seguintes características:

Galpão antigo totalmente restaurado, com estúdios no subsolo, recepção e áreas de convivência no piso térreo, e 2 andares de mezaninos metálicos com piso de steel deck e pé direito duplo no vão central, com blocos de escritórios nas laterais, e divisórias em vidro;
Finíssimo acabamento;
Iluminação natural através de lanternins na parte mais alta do telhado, com esquadrias novas;
Ar-condicionado central;
2 estúdios de grande porte (80m²), prontos para fotografia e filmagem;
4 camarins;
Entrada privativa de veículos e pedestres, com portas automatizadas, que permite a entrada de caminhões para entrega de equipamentos;
Entrada de pedestres também pela Av. Mofarrej, 619;
Instalação elétrica e hidráulica;
29 banheiros com louças e metais;
Infraestrutura de dados e telefonia já instalados;
Garagem: 12 vagas internas + área demarcada para motos e bicicletas;
Portaria blindada com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV), com banheiro interno;
Cabine primária com transformador de 750KvA em 380V, e cabine secundária para 220V;
Grupo gerador com capacidade para 500KvA;
Estrutura completa de equipamentos de combate a incêndio;
O Imóvel possui AVCB e Habite-se.

Descrição completa

Área privativa

Alarme
Copa
Cozinha
Escritório
Lavabo
Lavanderia
Piso elevado

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Preços de Galpão / Depósitos para alugar
na região próxima de Rua Senador Joaquim Ribeiro Do Valle

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 130.000	3.247m²	Galpão / Depósito	--	--	--	0.29km	avenida cardeal santiago luiz copello, 529	Vila Leopoldina
Ver anúncio	R$ 85.000	-- m²	Galpão / Depósito	1	6	--	0.31km	rua hassib mofarrej, 0753	Vila Leopoldina
Ver anúncio	R$ 328.000	-- m²	Galpão / Depósito	7	10	--	0.34km	rua mergenthaler, 01001	Vila Leopoldina
Ver anúncio	R$ 102.600	3.420m²	Galpão / Depósito	--	--	--	0.36km	avenida mofarrej, 241	Vila Leopoldina
Ver anúncio	R$ 603.750	17.000m²	Galpão / Depósito	--	--	200	0.39km	rua mergenthaler, 1001	Vila Leopoldina
Ver anúncio	R$ 122.016	3m²	Galpão / Depósito	--	6	10	0.56km	avenida engenheiro roberto zuccolo, 320	Vila Leopoldina
Ver anúncio	R$ 341.640	6.570m²	Galpão / Depósito	--	15	--	0.58km	avenida mofarrej, 1188	Vila Leopoldina
Ver anúncio	R$ 160.956	4.471m²	Galpão / Depósito	--	6	10	0.63km	avenida mofarrej, 1288	Vila Leopoldina
Ver anúncio	R$ 124.000	-- m²	Galpão / Depósito	5	10	--	0.66km	rua major paladino, 205	Vila Leopoldina
Ver anúncio	R$ 120.000	-- m²	Galpão / Depósito	1	10	--	0.69km	avenida doutor gastão vidigal, 28	Vila Leopoldina