Galpão, 2500 m² - venda por R$ 9.300.000,00 ou aluguel por R$ 65.780,00/mês - Distrito Industrial - Valinhos/SP

Area útil/total 2.500m² / 4.000m²
Salas: 4
Garagens: 20
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 11/02/2025 às 23:35h | Ref: GA0078

ÁREA CONSTRUÍDA TOTAL DE 2.500 M² PISO FABRIL + 160 M² DE ESCRITÓRIOS + 161 M² ENTRE BANHEIRO DE FABRICA COZINHA, SALA CPD, SALA P ELÉTRICA + SALA ESTOQUE PEÇAS.
O PATIO FABRIL TEM UMA DIVISÃO DE COLUNAS SENDO:
GALPÃO MENOR 1.000 M²/GALPÃO MAIOR 1.500 M² + 70 M² DE ESCRITÓRIO DA FABRICA (SALA DE ENGENHARIA)+ 2 BANHEIRO FABRICA + COZINHA COM 75 M². ESTIMATIVA DO VÃO MENOR/MAIOR 4,5 M² ALTURA NA LATERAL, PD 6 M²/7 M² LIVRE. ENERGIA ELÉTRICA 200 KVA, COM ENTRADA SEPARADA DE ESCRITÓRIO E FABRICA E FIAÇÃO INTERNA TRIFÁSICA PASSADA EM TODA ÁREA FABRIL. ÁGUA DE FORNECIMENTO PUBLICO E PRÓPRIO RESERVATÓRIO POÇO SEMI ARTESIANO COM 12.000 L/DIA + REDE PREFEITURA. ESGOTAMENTO SANITÁRIO, PÚBLICO + FOSSA SÉPTICA. ESCRITÓRIO: DIRETORIA COM SALA PRINCIPAL + SALA CONJUGADA COM SALA DE REUNIÃO + SALA DE PROJETO + COMPRAS E VENDAS SEPARADAS POR VIDRO + COZINHA COMPLETA DE ESCRITÓRIO. ÁREA FABRIL: 2.500 M², ÁREA TÉCNICAS: 70 M² DE ESCRITÓRIO (SALA DE ENGENHARIA)+ 2 BANHEIRO FABRICA + COZINHA COM 75 M² + COZINHA PEQUENA COM 20 M² + 160 M² ENTRE BANHEIRO DE FABRICA COZINHA, SALA CPD, SALA P ELÉTRICA + SALA ESTOQUE PEÇAS + CENTRAL DE AR COMPRIMIDO.
-RESISTÊNCIA DO PISO: NA LAJE 1.000 KG/M² NA OUTRA PARTE 3.000 KG/M². ILUMINAÇÃO ZENITAL, ÓTIMA QUALIDADE. REDE DE AR COMPRIMIDO E CENTRAL DE COMPRESSORES, REDE ELÉTRICA TRIFÁSICA PASSA PELA FABRICA TODA + REDE DE AR COMPRIMIDO TAMBÉM, INSTALAÇÕES DENTRO DA ABNT E NR10. VAGAS DE ESTACIONAMENTO: INTERNO PARA 12 CARROS + 8 CARROS NA FRENTE + CORREDOR. CASAS - EXTRA NO FUNDO DO GALPÃO: 3 CASAS SENDO 1º( QUARTO SALA COZINHA E BANHEIRO) 2º (2 QUARTOS SALA COZ BANHEIRO), E A 3º (2 QUARTOS SALA COZ BANHEIRO, E ÁREA DE LAVANDERIA E ESTACIONAMENTO PARA 4 CARROS). ENTRADA LATERAL PARA CAMINHÕES E CARRETAS COM DOC RUA COM 4:15 LARGURA X 70 M² COMPRIMENTO. PORTAS COM 5 M² LARGURA X 5.5 M² ALTURA, SENDO UMA COM DOCA COM 1200 MM DE ALTURA E DUAS NO NÍVEL DO PISO

Descrição completa

Área privativa

Copa
Cozinha
Escritório

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Preços de Galpão / Depósitos para alugar
na região próxima de Avenida Luiz Carlos Brunello, 420

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 45.000	1.541m²	Galpão / Depósito	--	14	22	0.04km	avenida luiz carlos brunello, 461	Distrito Industrial
Ver anúncio	R$ 74.000	2.928m²	Galpão / Depósito	--	5	10	0.07km	rua luiz carlos brunello, 350	Chácaras São Bento
Ver anúncio	R$ 74.000	-- m²	Galpão / Depósito	--	17	8	0.07km	rua luiz carlos brunello, 350	Chácaras São Bento
Ver anúncio	R$ 70.000	2.800m²	Galpão / Depósito	--	6	25	1.04km	alameda itajubá, 1258	Dois Córregos
Ver anúncio	R$ 7.500	380m²	Galpão / Depósito	--	3	6	1.12km	alcindo marcon, 06	Vale Verde
Ver anúncio	R$ 95.000	3.700m²	Galpão / Depósito	--	2	33	1.16km	rua das industrias, 250	Macuco
Ver anúncio	R$ 60.000	2.500m²	Galpão / Depósito	--	16	25	1.26km	rua bartolomeu bueno da silva, 526	Macuco