Galpão, 8000 m² - venda por r$ 35.000.000 ou aluguel por r$ 170.000/mês - vila itapegica - guarulhos/sp

Galpão Comercial/Industrial - Venda ou Locação - Vila Itapegica, Guarulhos/SP Venda: R$ 35.000.000 Locação: R$ 160.000/mês + IPTU R$ 10.000/2024 Área Total: 8.000 m² Descrição do Imóvel: Excelente galpão localizado na Vila Itapegica, em Guarulhos, ideal para empresas de logística, indústrias ou grandes operações comerciais. O imóvel oferece ampla área construída e infraestrutura completa, atendendo às demandas de negócios que necessitam de espaço estratégico e funcionalidade. Características do Galpão: Área Total: 8.000 m², com ótimo aproveitamento interno; Área fabril ampla, com pé-direito elevado; Escritórios, com diversas salas e infraestrutura para equipes administrativas; Banheiros e vestiários bem distribuídos para colaboradores; Recepção Guarita Estacionamento com vagas para veículos leves e pesados; Portões amplos, permitindo fácil acesso para cargas e descargas; Estrutura robusta, pronta para diversas atividades. Diferenciais: Localização estratégica, com fácil acesso às principais rodovias, como Dutra, Fernão Dias e Marginal Tietê; Próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, ideal para operações logísticas; Região consolidada, com infraestrutura completa e serviços de apoio. Condições: Venda: R$ 35.000.000 Locação: R$ 160.000/mês Aproveite esta oportunidade única de adquirir ou alugar um galpão de alto padrão em uma localização privilegiada! Entre em contato e agende uma visita para conhecer todos os detalhes deste imóvel.