- Area útil/total:
- Quartos:
- Suites:
- Garagens:
- Banheiros:
Descrição
Última atualização: | Ref: GA0433
Imóvel Comercial de 1.614m²
Este imóvel comercial, localizado em uma das áreas mais estratégicas do Tatuapé, oferece uma excelente estrutura de 1.614m² distribuídos em 4 pavimentos, ideal para diversas atividades empresariais. A apenas 650 metros da estação de metrô Carrão e com fácil acesso à Av. Celso Garcia, Radial Leste e Marginal Tietê, a localização é privilegiada, com comércio variado, bancos e serviços nas proximidades.
Descrição do Imóvel:
Subsolo: Estacionamento com 400m², acesso por escada e elevador, além de caixa d água para proteção contra incêndios.
Térreo (1º Andar): Área de 400m², ideal para carga e descarga, com banheiros masculino e feminino, acesso ao elevador e escada.
2º Andar: Amplo espaço de 400m² para escritórios em conceito aberto, com ar-condicionado central, deck, 3 salas de diretoria/reunião com ar-condicionado individual, banheiros coletivos (masculino e feminino), ampla cozinha, e acesso ao elevador. Este andar pode ser adaptado para outros usos, conforme a necessidade.
3º Andar: Pé direito alto, área de 400m² com uma sala dedicada à central de sistemas de informação, grande mezanino e depósito fechado, ideal para uso diverso.
Infraestrutura Adicional:
Elevador Atlas Schindler com capacidade para 12 pessoas.
Sistema de combate a incêndio com mangueiras e caixa d água.
Jardim de inverno no escritório da diretoria.
Localização Privilegiada:
O imóvel está a apenas 50 metros da Rua Antonio de Barros, com fácil acesso a bancos (Banco do Brasil, Caixa Econômica, Bradesco, Itaú), restaurantes, lanchonetes, correios e diversos comércios e serviços da região.
Condições:
Aluguel: R$ 65.000,00
IPTU: R$ 4.352,75/mensal
Adaptações ou reformas podem ser realizadas de acordo com a atividade exercida.
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