Descrição
Galpão para locação no Condomínio San José, Cotia. INFRAESTRUTURA COMPLETA EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Galpão de 1.400m² com área fabril ampla, espaços adicionais e excelente estado de conservação. Localizado no condomínio industrial San José, com acesso facilitado pelo km 30 da Rodovia Raposo Tavares. PISO TÉRREO: - Recepção ampla e bem distribuída, equipada com banheiro; - Área fabril de 875m², com pé direito de 12m e piso industrial com capacidade para até 7 toneladas/m²; - Doca com porta automatizada para carga e descarga; - Escritório integrado à área fabril, com banheiro privativo; - Entrada lateral para operações logísticas otimizadas; - 4 vagas de garagem privativas. SEGUNDO PAVIMENTO: - Refeitório espaçoso e bem ventilado; - Sala de descanso funcional, anexa à cozinha; - 2 vestiários completos para equipe operacional. TERCEIRO E QUARTO PAVIMENTOS: - Dois mezaninos com 174m² cada, ambos equipados com banheiros, ideais para escritórios ou estoque adicional. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: - Sistema de energia trifásica, garantindo eficiência para operações industriais; - Prateleiras de ferro já instaladas na área fabril, otimizando o armazenamento; - Possibilidade de inclusão de empilhadeira na locação, sob negociação. CONDOMÍNIO: - Segurança 24h e infraestrutura ideal para atividades industriais e logísticas. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com a PROINVEST e informe a referência GA0956.
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