Galpão para alugar, 2731 m² por R$ 74.884,02 - Cajuru do Sul - Sorocaba/SP

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Estrada dos Carvalhos, 1441
Cajuru do Sul, Sorocaba

Galpão/Depósito/Barracão Referência: GA0196

Galpão para locação de 2731 m² no Cajuru do Sul, localizado no KM 84 da Rodovia Castello Branco, próximo ao Parque Tecnológico de Sorocaba. O condomínio oferece fácil acesso, arquitetura moderna, gerador para áreas comuns e preparação para gerador privativo, telefonia e internet com fibra óptica, pavimentação em concreto para tráfego pesado e segurança completa 24 horas com perímetro murado, portaria blindada, CFTV, controle de acesso, alarmes, cerca elétrica, clausuras e dilaceradores de pneus.

O espaço conta com 56 metros entre galpões para manobra de caminhões, área exclusiva para motoristas, iluminação LED nas áreas comuns, previsão de heliporto, coleta seletiva de lixo, estacionamento para caminhões, visitantes, motos e funcionários. Há auditório, salas de reunião, áreas de descanso, refeitório com restaurante executivo, lanchonete, sala de espera para visitantes, central de manutenção e zoneamento industrial.

Os galpões possuem sistema de segurança contra incêndio com sprinklers e categoria de risco J4, equipamentos certificados ULFM, capacidade modular a partir de 2.731,68 m², acesso PNE, ventilação cruzada com 6 trocas de ar por hora, portas com vãos de 3,20 x 3,80 m, niveladores de docas automáticas com capacidade de 6.000 Kg, iluminação fluorescente de alta eficiência, iluminação natural zenital, capacidade elétrica de 125 KVA por galpão, mezanino com capacidade de 500 Kg/m², piso nivelado a laser com capacidade para 8 ton/m², pé direito livre de 12 metros, distâncias entre colunas de 22,5 metros, 3 docas por galpão, revestimento termo-acústico no telhado e acabamentos de alto padrão nas áreas administrativas.

O condomínio oferece oportunidades de redução de custos operacionais com entrada de energia em média tensão (380V), abastecimento de água com poço artesiano, tratamento de esgoto através de ETE, iluminação interna com lâmpadas fluorescentes e natural zenital, iluminação comum com lâmpadas LED e administração própria, refletindo menor custo de taxa de condomínio e melhor performance de trabalho.