Galpão para alugar, 4695 m² por R$ 130.000,00 - Alto da Boa Vista - Sorocaba/SP

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Avenida Três de Março, 700
Alto da Boa Vista, Sorocaba

Galpão/Depósito/Barracão Referência: GA0030

Galpão para locação localizado no Alto da Boa Vista, com pátios e vias de circulação internas com calçamento de paralelepípedos, iluminação externa completa, fechamento de todas as divisas externas com muros, telas metálicas e cerca elétrica, excelente grau de conservação do imóvel, caixa dágua com capacidade para 17.000,00 litros, sendo que 5.000,00 litros são para o uso da empresa e 12.000,00 litros para o uso do corpo de bombeiros. Terreno mede 18.224,35 m² e o galpão + escritórios 4.468,35 m² e mais 227,20 m² de lavador, casa e portaria totalizando 4.695,76 m²de construção. Pé-direito do galpão: 7,40 m livre e 8,4 altura total interna podendo empilhar com cinco posições de porta pallets, totalizando 3.135 posições. Caixa dágua para uso de empresa: 5.000,00 litros. Caixa dágua para uso dos Bombeiros: 12.000,00 litros .Guarita: 78,63 m². Lavador de caminhões: 148,57 m². Energia C6 e também tem um padrão com transformador até 210 kvas. Poço semi artesiano com 3.400 litros (20 horas )dia. Estacionamento com 11.000 m² de pátio pavimentado. Seis niveladores de docas veículos pesados, mais 3 docas para veículos menores. Iluminação natural não sendo necessário ligar a luz durante o dia diminuindo custos. Dois pontos de ônibus na porta do imóvel. Permite fazer CROSS Docking (solução rápida para reabastecimento, otimização do espaço físico do armazém e redução de custo de estoque). Melhoramentos Públicos: o local onde está o imóvel, encontra-se com todas as benfeitorias de urbanização, tais como: rede de água, rede de esgoto, pavimentação, transporte coletivo, energia elétrica com compatibilidade industrial, telefonia, tubulação de gás natural, iluminação pública, drenagem de águas pluviais, coleta de lixo e entrega postal. Da construção: A área construída tem ao todo 4.695,76 m², subdivididos em três padrões de construção: 1. Composto pela área destinada a estoque, escritórios, salas de vendas, refeitório, banheiros, tendo 4.468,35 m² construída em pilares pré-moldados de concreto polido, coberto com telhas de cimento, intercalada com telhas translúcidas. 2. Área com 78,63 m² que se destina a recepção e portaria. 3. Área com 148,57 m². Área que se destina a lavagem, manutenção e abastecimento de veículos da empresa. Do terreno: terreno com 18.224,35 m², de formato regular, excelente topografia e totalmente beneficiado, e a sua localização é tida como um ponto nobre dentro do zoneamento industrial de Sorocaba.