Excelente Galpão comercial ao lado do metrô Praça da arvore . Informações do imóvel: Área do terreno: 638 m² Área construída: 480 m² IPTU 2024. 10 x R$ 2.657,07 Frente: 18 metros Pé direito do galpão: aprox. 5,50m / 6m Cabeamento trifásico, sistema delta tensão 240/120 V, o quarto cabo é exclusivo a equipamentos trifásico. Zona ZC Categorias de uso permitidas: RESIDENCIAL: R1 / R2h / R2v / HIS / HMP NÃO RESIDENCIAL: nRa / nR1 / nR2 / nR3 / Ind - 1a / Ind - 1b) Estacionamento, 2 banheiros e edícula para escritório e cozinha Valor de venda: R$ 3.500.000,00 Valor de aluguel: R$ 12.000,00 Ótima localização, vale a pena investir .Ideal para construção de apartamentos , casas de alto padrão ou até mesmo um belo galpão para a sua empresa . Todo o comércio ao lado como padarias , farmácias , açougue , lotéricas , mercados e condução rápida para os metrôs Saúde , Vila mariana ,Santa crus ,Santos imigrantes ,Klabin e Alto do Ipiranga ... Agende sua visita com o corretor. Excelente custo beneficio . Venda rápida !!