Galpão para alugar, 4092 m² por R$ 156.734,31/mês - Parque Novo Mundo - São Paulo/SP

Última atualização: 16/04/2025 às 23:20h | Ref: GA0329

CENTRO LOGÍSTICO MODULAR PQ. NOVO MUNDO SÃO PAULO.

Galpões modulares em condomínio de centro logístico, de 4.092,27M² à 4.319,03m².

Centro Logístico Condominial Sanca conta com 34 módulos de galpão, sendo eles:

BLOCO 300:

02 unidade de área total locável de 4.319,03m² contando com 08 vagas privativas para automóveis e 05 vagas privativas de caminhões.
(ALUGUEL R$ 138.209,00/ CONDOMÍNIO R$ 15.116,60/ IPTU R$ 12.093,29).

02 unidades de área total locável de 4.092,27m², contando com 00 vagas privativas para automóveis e 08 vagas privativas de caminhões.
(ALUGUEL R$ 130.953,00/ CONDOMÍNIO R$ 14.322,95/ IPTU R$ 11.458,36).

- Rampa de Acesso.
- Pé direito do módulo de 12m.
- Piso nivelado a laser com capacidade para 5tf/m² (toneladas).
- Cobertura metálica com isolamento termo acústico, em manta de lã de vidro, tipo FAC FELT, para todo o módulo.
- Sprinklers em toda área privativa coberta (Sistema contra incêndio).
- Classificação do Bombeiro: J4, segurança contra incêndio e pânico.
- Recepção.
- Estrutura OFFICE (MEZANINO) com forro.
- Restaurante.
- Sistema de monitoramento.
- Estrutura e telefonia interligada em todo o condomínio.
- CFTV, Sistema de Segurança, Controle de Acesso, Portaria 24hrs; Blindada e Armada.
- 03 a 13 docas com plataforma niveladora.
- 06 vagas privativas de automóveis (carros e motos) para o módulo.
- 03 a 13 vagas de estacionamento para carretas para o módulo.

Localização privilegiada em:
Fácil acesso às avenidas e grandes vias de Guarulhos, local industrial favorece a logística do condomínio, próximo à grandes empresas, postos, supermercados, saídas rápidas para as vias, Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Ayrton Senna, Estrada Guarulhos Nazaré, Aeroporto Guarulhos.

Imobiliária Tukunaga.