Galpão para Locação em Itaquaquecetuba, Veraneio Maracanã, 4 banheiros, 50 vagas

Última atualização: 08/04/2025 às 07:40h | Ref: R240919

Localizado no coração da vibrante Itaquaquecetuba, este galpão disponível para locação no bairro Veraneio Maracanã é uma verdadeira joia para investidores visionários. Com uma área total de 2.000 m², ele oferece um espaço amplo e versátil, ideal para diversas atividades comerciais ou industriais. A área construída de 300 m² foi projetada com atenção aos detalhes, garantindo funcionalidade e conforto. O imóvel conta com quatro banheiros estrategicamente distribuídos e duas salas que podem ser adaptadas conforme suas necessidades empresariais. Além disso, as 50 vagas de garagem são um diferencial significativo, proporcionando comodidade e segurança para colaboradores e visitantes.

A localização é outro ponto alto deste empreendimento. Situado na zona Leste da região do Alto Tietê, o galpão está cercado por importantes estabelecimentos comerciais que facilitam o dia a dia, como bares, restaurantes, escolas e farmácias. Para quem valoriza a conveniência urbana, a proximidade com um shopping center e supermercados é um atrativo indispensável. A excelente infraestrutura de transporte público também merece destaque; a proximidade com estação de trem e pontos de ônibus torna o acesso ao local extremamente prático para quem vem de diferentes partes da cidade ou mesmo de regiões vizinhas.

Por apenas R$ 10.000 mensais, este galpão representa uma oportunidade única para investidores que buscam aliar custo-benefício à potencialização do negócio. Com IPTU mensal acessível de R$ 250 e encargos adicionais com água e luz sob medida do consumo real, o controle financeiro está garantido. Este imóvel não é apenas um espaço físico; é um convite ao crescimento sustentável em uma das áreas mais dinâmicas do estado de São Paulo. Invista em um futuro promissor optando por um local que combina estrutura robusta com uma localização estratégica imbatível.


- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Estação de Trem, Ponto de Ônibus, Posto de saúde,

Mais Água, Luz e IPTU

Observação: Locação.

GALPÃO PATIO EM ITAQUAQUECETUBA.

GALPÃO 300MTS PATIO 1.700MTS TOTAL = 2.000MTS.

ESCRITÓRIO AMPLO COM BANHEIRO, ALMOXARIFADO, VESTIÁRIO, BANHEIRO E REFEITÓRIO.

FÁCIL ACESSO ROD. DUTRA E AIRTON SENNA.

ALUGUEL R$ 10.000,00 IPTU R$ 250.00 = TOTAL R$ 10.250,00
GARANTIA= CAUÇÃO 3 MESES,FIADOR 2 IMÓVEIS OU SEGURO FIANÇA.

AGENDAR VISITA 1 DIA ANTES.

ZONEAMENTO= ZUEC.

ÁGUA E LUZ NO LOCAL.