Galpão Comercial na Aldeia de Barueri: Espaço Amplo e Estratégico para Seu Negócio!

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Avenida da Aldeia, 340
Jardim Iracema, Barueri

Galpão/Depósito/Barracão Referência: BA0003

Apresentamos um galpão comercial excepcional, localizado na Aldeia de Barueri, uma das regiões comerciais mais valorizadas de Barueri, São Paulo/SP. Este imóvel é perfeito para diversos ramos de negócio, exceto atividades industriais, e oferece uma série de vantagens para o funcionamento e a segurança do seu empreendimento.

A documentação e o funcionamento do imóvel estão regularizados, e possui o anexo do AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros), garantindo a conformidade com as normas de segurança.

A zona em que se encontra o galpão permite carregamento e funcionamento 24 horas, sendo uma região de maior segurança. Sua localização é estratégica, com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e Rodonel, além de contar com três acessos para todos os centros de Alphaville.

A região possui excelente infraestrutura e comodidades, estando próxima a ponto de ônibus, estação de trem Antônio João, padaria e restaurantes em frente ao imóvel. Além disso, está a apenas 200 metros do shopping Parque Barueri e a dois quarteirões de uma Unidade Básica de Saúde (UBS).

O galpão possui uma área construída de 2021,85 m², com um amplo piso fabril de 1480 m² e pé direito variando entre 10 metros, 8 metros e salas com 3 metros de altura, proporcionando um espaço versátil e funcional. São 12 salas, sendo 9 delas com banheiro privativo, o que oferece comodidade e privacidade aos colaboradores e clientes. O imóvel ainda conta com duas cozinhas/refeitórios e quatro banheiros/vestiários.

A área externa possui dois acessos para caminhões, sendo um na mesma avenida da Aldeia com 8 metros de altura e outro pela Rua Rio Paraná com 6 metros de altura, tornando o carregamento e a logística mais práticos.

O valor de locação deste galpão é de R$ 47.000,00, e é necessário acrescentar ao valor o IPTU, FORO e Imposto nf, totalizando R$ 5.800,00.

Não perca a oportunidade de alugar este galpão comercial excepcional na Aldeia de Barueri. Agende uma visita e descubra pessoalmente todos os benefícios e possibilidades que este espaço pode oferecer para o crescimento do seu negócio.

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