Galpão para alugar, 2300 m² por R$ 51.765,00/mês - Loteamento Industrial Salto Grande I - Americana/SP

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Avenida da Lycra,
Loteamento Industrial Salto Grande I, Americana

Galpão/Depósito/Barracão Referência: GA0089

Ótimo GALPÃO no Distrito Industrial Abdo Najar (Salto Grande) em Americana/SP, ao lado da Rod. Anhanguera, pronto para mudar, benfeitorias administrativas listadas negociadas à parte (móveis planejados, salas para diversas áreas, sala de descanso, salas de gerência e diretoria, recepção toda equipada, copa, arquivo morto, salas de reunião equipadas, sala de TI, sala de RH, refeitório com cozinha industrial equipada com capacidade para servir simultaneamente até 20 funcionários sentados, rede internet, ar condicionado, diversos banheiros, vestiários, etc), distribuído em 03 andares (térreo, pavimentos 1 e 2), com jardim, com área total aprox.. de 450 m², uma OPORTUNIDADE.

GALPÃO com área livre de 1.800 m² (40 m x 45 m) e pé direito de 8 m, com 01 doca medindo m de largura x 5 m de altura e desnível de 1,1 m com portão tipo basculante, 01 portão principal medindo 4 m x 5 m, tipo basculante, portão lateral (acesso extensão do galpão principal), metálico de correr, medindo 2,80 m x 3,30 m, piso industrial de alta resistência, sistema de combate à incêndio com AVCB, aprovado pela Cetesb, com caixa de água

TERRENO ao lado que possui comunicação com galpão principal, medindo aprox. 1.360 m², contendo coberturas leves e alvenaria, sendo as benfeitorias listadas a seguir negociadas à parte, sendo a cobertura 01, medindo 37 m x 9 m e pé direito de 6,5 m (330 m²), construído em estrutura e telhas metálicas, cobertura 02 medindo 15,50 m x 22,50 m e 3,00 m de pé direito (270 m²) e cobertura 03 medindo 18,00 m x 8,20 m e pé direito de 5 m ( 150 m²), piso industrial de alta resistência, sistema de combate à incêndio com AVCB, aprovado pela Cetesb, grupo gerador de ar comprimido, depósito de gás, tanque de combustível com bomba e sistema de canaletas com caixa de descarte, pomar, área permeável com pedrisco, com portão metálico de correr medindo 6,00 m de comprimento e 2,00 m de altura.

PÁTIO ao lado para estacionamento de carretas com área total de 3.000 m², com cobertura leve oficina, portão de correr metálico para acesso de caminhões, balança oficial para pesagem de caminhões e carretas, sala de controle com computador e ar condicionado.

ATENÇÃO: Os valores de locação abaixo independem da negociação das benfeitorias, para maiores esclarecimentos entrar em contato com o corretor responsável.

Condições de locação:

Opção 1: Galpão com área administrativa + terreno ao lado + pátio para estacionamento de caminhões por R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais) mensais + IPTU + seguro contra incêndio

Opção 2: Galpão com área administrativa + terreno ao lado por R$ 38.000,00 (trinta e oito mil reais) mensais + IPTU + seguro contra incêndio

Venha conhecer e trazer sua empresa para se instalar em Americana, umas das mais importantes cidades da região de Campinas e que pode oferecer muito à sua empresa e seus funcionários.

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*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

Srs. Clientes, para serem melhor atendidos favor enviar seus contatos telefônicos ou whatsapp