Aluguel R$ 236.000
Condomínio	R$ 23.975/mês
IPTU	R$ 20.655
Aluguel + Condomínio	R$ 259.975/mês

Galpão para alugar, 7376 m² por R$ 280.630,32/mês - Batistini - São Bernardo do Campo/SP

Area útil 7.376m²
Salas: 10
Garagens: --
Banheiros: 20

Descrição

Última atualização: 15/01/2025 às 23:35h | Ref: GA0555

Galpão logístico para alugar com 7.376,95 m² em São Bernardo do Campo.

O empreendimento foi desenvolvido nos mais altos padrões de qualidade em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo. Conta com condomínio e galpões com estrutura completa, para atender empresas de logística, ecommerce, varejo, indústrias, entre outros segmentos. Localizado na Rodovia dos Imigrantes e com fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas, o empreendimento proporciona a ligação ideal entre a capital e o litoral paulista.

Módulo 3;
Área Total locável: 7.376,95 m².
Área de armazenagem: 6.513,75 m².
Área de mezanino 145,00 m².
Pé-direito livre: 12 metros.
Docas com niveladora: 13

Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 Ton/m²;
Espaçamento entre pilares: 22,50m x 24,00m;
Cobertura em estrutura metálica, telha trapezoidal, isolamento termoacústicos face felt, iluminação zenital e ventilação natural;
Portas de docas tipo guilhotina com acionamento manual;
Sprinklers instalados (categoria J4);
Portaria com barreiras, controle de acesso e sala de espera
Segurança 24 horas com controle perimetral e CFTV
Ampla área de manobra para caminhões e carretas
Restaurante, cozinha industrial e refeitório
Cabine primaria e distribuição de energia elétrica mista (aérea e subterrânea)

PRINCIPAIS DISTÂNCIAS;
Rodoanel Mário Covas: 4 km
Aeroporto de Congonhas: 28 km
São Paulo (Marginal Pinheiros): 24 km
Aeroporto de Guarulhos: 60 km
Centro de São Paulo: 35 km
Litoral Sul: 40 km

Consulte disponibilidade do empreendimento.

Valor de Locação: R$ 236.000,00
Valor de Condomínio: 23.975,08
Valor de IPTU: R$ 20.655,32

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Descrição completa

Área privativa

Alarme
Copa
Escritório
Piso elevado

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Preços de Galpão / Depósitos para alugar
na região próxima de Rua Guarapuava

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 236.062	-- m²	Galpão / Depósito	--	--	--	0.52km	rodovia dos imigrantes, Km 428	Batistini
Ver anúncio	R$ 7.700	200m²	Galpão / Depósito	--	3	5	0.65km	rua curitiba, 160	Batistini
Ver anúncio	R$ 7.800	200m²	Galpão / Depósito	--	3	5	0.78km	rua curitiba, 160	Jardim da Represa
Ver anúncio	R$ 83.592	2.786m²	Galpão / Depósito	--	2	8	1.04km	rua josé martins fernandes, 620	Batistini
Ver anúncio	R$ 45.700	1.425m²	Galpão / Depósito	--	--	6	1.04km	rua josé martins fernandes, 601	Batistini
Ver anúncio	R$ 45.619	900m²	Galpão / Depósito	--	1	8	1.04km	rua josé martins fernandes, 625	Batistini
Ver anúncio	R$ 90.437	2.365m²	Galpão / Depósito	--	2	8	1.07km	estrada galvão bueno, 3300	Batistini
Ver anúncio	R$ 1.350	78m²	Galpão / Depósito	--	1	1	1.29km	rua ceará mirim, 301	Batistini
Ver anúncio	R$ 23	104m²	Galpão / Depósito	--	1	--	1.87km	avenida venâncio tomáz de aquino, 1	Royal Park