Aluguel R$ 1.909.786
Condomínio	R$ 190.978/mês
IPTU	R$ 55.445
Aluguel + Condomínio	R$ 2.100.765/mês

Galpão com 61.000m² em condomínio logístico para locação em Mauá.

Area útil/total 61.950m² / 292.915m²
Salas: 10
Garagens: --
Banheiros: 50

Descrição

Última atualização: 29/01/2025 às 23:25h | Ref: GA0572

Galpão com 61.000m² em condomínio logístico para locação em Mauá.

Estrategicamente localizado, com acesso direto para o Rodoanel Mario Covas, fácil acesso a todo grande ABC, Zona leste através da Avenida Jacu pêssego, Litoral e ao interior.

Área Total Terreno: 292.915,00 m²
Área locável de 116.500 m²

Modulação a partir de 4.587,00 m² até 61.950,00 m²

Galpão A: 61.950,00 m²
Galpão B: 54.550,00 m²

Pé Direito Livre de 12 metros.
Capacidade do Piso de 6 ton/m².
Eficiência de armazenagem de 90% sobre a área locável.
Infraestrutura completa de segurança 24h
Gerador para a área privativa e para as áreas comuns
Sistema de combate à incêndio categoria J4
Pátio para carretas e automóveis
Área comum completa com restaurante, vestiários, áreas de lazer e apoio ao motorista

Rodovia Presidente Dutra: 45km
Rodovia Anchieta: 13km
Rodovia Ayrton Senna: 43km
Rodoanel Mario Covas: 3,5km
Aeroporto de Guarulhos: 46km
Porto de Santos: 76km

Locação: R$ 31,00/m²
Condomínio: R$ 3,10/m²
Valor do IPTU: R$ 0,90/m²

Consulte a disponibilidade do empreendimento

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Área privativa

Alarme
Copa
Cozinha
Escritório

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