Galpão, 8252 m² - venda por R$ 23.000.000,00 ou aluguel por R$ 173.183,50/mês - Independência - São Bernardo do Campo/SP

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Avenida Moinho Fabrini,
Independência, São Bernardo do Campo

Galpão/Depósito/Barracão Referência: GA0355

Galpão Industrial para Locação ou Venda em São Bernardo do Campo, próximo Av. Piraporinha, fácil acesso para Rod. Imigrantes e Rod. Anchieta

Oportunidade para Industrias e Multinacionais que buscam um galpão de altíssima qualidade e com infraestrutura completa: cabine primária e secundária, pátio externo, estacionamento, rede de ar comprimido, área administrativa e muito mais.

Descrição do Galpão:

Terreno: 8.970,00 m²;
Área Construída: 8.252,00 m² ;
Área Fabril: 5.500,00 m² (50x110 aproximadamente);
Pé direito: 7 -8 metros
Energia: Cabine primaria de 1500 kvas e secundária com 700kva (possibilidade de ajustar ou ampliar)

04 Docas nos fundos + 2 portões para carga e descarga de caminhões. Existe a possibilidade de abrir mais portões para carga e descarga.

Infraestrutura completa:

Portaria / Guarita;
Estacionamento interno para funcionários e visitantes;
Pátio para manobra e pernoite de caminhões;
Área administrativa com recepção, salas de reuniões, ar condicionado em todos ambientes, escritórios e banheiros;
Vestiário Feminino e Masculino
Refeitório e Cozinha Industrial.

Fácil acesso para mão de obra, estação ônibus e trólebus próximo.

Valor de Venda R$ 23.000.000,00
Valor de locação R$ 160.000,00
Valor de IPTU mensal R$ 13.183,50