Galpão para alugar - Região de Viracopos - Campinas/SP

Última atualização: 17/04/2025 às 23:55h | Ref: GA0037

Galpão Industrial para locação em Campinas/SP. Região do Aeroporto Internacional de Viracopos.

Disponibilidade conforme folder ilustrado (sujeito a alterações de disponibilidade e valores, sem aviso prévio).

Localizado em posição estratégica dentro Parque Corporativo Viracopos, o G2 será concebido em dois galpões modulares, visando atender demandas logísticas com total flexibilidade de ocupação. Com módulos a partir de 3.800m².

Empreendimento de uso misto localizado ao lado do Aeroporto de Viracopos, com aproximadamente 1 milhão de metros quadrados de terreno e 418.000m² de área potencial construída com prédios de escritório, centros de treinamento e galpões para locação.

CARACTERÍSTICAS
- Pé direito: 12m
- Piso nivelado a laser com resistência de pisco: 6T/M²
- 103 Docas com niveladoras
- Amplo pátio de manobras com 38 metros na frente das docas
- Modulação de colunas: 22X24m
- Luminárias led de alto desempenho
- Iluminação natural com telhas translúcidas
- Cobertura com face felt (manta termoacústica)
- 31 Vagas para caminhões
- Estacionamento de automóveis com 200 vagas
- Sistema de combate a incêndio padrão J4 com sprinklers K25 e hidrantes
- Sistema completo de segurança: operação 24h, portaria blindada com controle de acesso e CFTV
- Usina de energia solar com capacidade para abastecer todas as áreas comuns do parque corporativo
- Certificação LEED

INFRAESTRUTURA
O G2 Viracopos oferece infraestrutura completa, incluindo:

-2 Portarias e acesso direto da Rodovia
- Segurança 24h, com controle perimetral e circuito fechado de TV
- Vias internas pavimentadas com iluminação LED
- Redes elétrica e de dados subterrâneas
- Estação de tratamento de efluentes e reuso de água
- Coleta seletiva de lixo
- Jardinagem, limpeza e manutenção
- 247 mil m² de área verde com um parque linear com trilhas para caminhadas e prática de exercícios
- Conveniência e serviços
- Hotel Ramada.

A localização estratégica e a facilidade de acesso são grandes diferenciais deste empreendimento único na região. Uma das cidades mais dinâmicas e desenvolvidas do Brasil, Campinas é próxima à capital paulista, tem acesso às principais rodovias do interior do Estado, além da proximidade ao Aeroporto de Viracopos, um dos principais hubs de carga do País. Confira as distâncias do empreendimento:

- Aeroporto Viracopos 2,5 km
- Rod. Bandeirantes 1,5 km
- Rod. Anhanguera 10 km
- Rodoanel Mario Covas 67 km
- Indaiatuba 15 km
- Campinas 16 km
- São Paulo 76km

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