Galpão para alugar, 4000 m² - Duque de Caxias/RJ

Última atualização: 18/04/2025 às 00:00h | Ref: GA0238

Galpão para locação em Duque de Caxias-RJ.

Condomínio logístico e industrial localizado no entroncamento da Estrada Rio Douro com o Arco Metropolitano, à 5 km da Rodovia Washington Luiz em Duque de Caxias RJ.

Área locável de 61.300 m2 com módulos à partir de 2.000 m2.

Potencial construtivo de 150.000 m² com flexibilidade para galpões fulfillment, cross docking e refrigerados.

- Eficiência de armazenagem de 90% sobre a área locável
- Infra estrutura completa de segurança 24h
- Gerador para a área privativa e para as áreas comuns
- Sistema de combate à incêndio categoria J4
- Amplo pátio para carretas e automóveis com aproximadamente 800 vagas
- Área comum completa com restaurante, vestiários, áreas de lazer e apoio ao motorista
- Iluminação Led em 100% do condomínio
- Redução de custo na conta de energia do locatário e condomínio através da compra de energia incentivada em AML (Ambiente de Mercado Livre).
- Uso de energia solar para aquecimento da água dos chuveiros dos vestiários
- Água de reuso para lavagem de pátio e regas de jardim
- Politica de reciclagem de resíduos
- Energia carbono zero com certificado internacional de energia renovável IREC para todo empreendimento
- Certificado de sustentabilidade (Leed Platinum)

Principais distâncias:
- Rod. Washington Luis: 6km
- Av. Brasil: 22km
- Rod. Presidente Dutra: 26km
- Aeroporto do Galeão: 30km
- Porto de Itaguaí: 65km
- São Paulo: 406km
- Belo Horizonte: 418km

Agende sua visita!

Disponibilidades e valores sujeitos à alterações sem prévio aviso.