Galpão Industrial de 2.066m² para Locação na Zona Industrial

Area útil/total 2.066m² / 3.028m²
Salas: 1
Garagens: 4
Banheiros: 4

Descrição

Última atualização: 25/01/2025 às 18:35h | Ref: 7899

Área Total Construída: 2.066 m² | Área do Terreno: 3.028,96 m²

Procurando o espaço perfeito para a sua empresa crescer?

Apresentamos um galpão industrial localizado na zona industrial do bairro Iporanga, Sorocaba.

Com 2.066 m² de área construída, esse imóvel oferece uma estrutura completa para atender às necessidades do seu negócio.

Destaques do Imóvel:
Área do Galpão (Chão de Fábrica): 1.470 m², piso interno certificado para 6 ton/m² e pé direito útil de 12 metros.

Mezaninos:

1º Mezanino: 224 m² com capacidade para 300 kgf/m².

2º Mezanino: 224 m² com capacidade para 300 kgf/m².

Área das Docas: 73 m² com 6 docas cobertas.

Portaria: Térreo (29 m²) e Superior (23 m²) para segurança e controle de acesso.

Pátio de Manobra: 1.030 m² para fácil movimentação de veículos.

Reservatório de Água: 32.000 litros para combate a incêndio, categoria J4 - Risco Alto.

Estrutura Resistente: Fechamento lateral de alta resistência a ventos e tempestades.

Fachada e Pavimento: Fachada da edificação principal e pavimento externo permeável com capacidade para tráfego pesado.

Comodidades Adicionais:
Clausura para veículos de grande porte e vagas para visitantes.

Rampa para acesso de pessoas e empilhadeiras entre o galpão e a área externa.

Entrada lateral da edificação e postes de iluminação externa.

Mezanino superior com ar condicionado para sala de servidor e instalações de banheiros masculino e feminino.

Mezanino inferior climatizado para escritório com instalações de copa e banheiros.

Atividades Permitidas:
Pólos Geradores de Tráfego (PGTP) e Pólos Geradores de Tráfego Intenso (PGTI).

Geradores de Ruídos Noturnos (GRN) e Diurnos (GRD).

Comerciais de Serviços e Indústrias de Pequeno Porte (CSI).

Usos Especiais (UE).

Esse galpão é ideal para empresas que precisam de um espaço versátil e bem localizado, oferecendo todas as facilidades para o seu funcionamento. Não perca a oportunidade de instalar sua empresa nesse imóvel de alto padrão na zona industrial de Sorocaba.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Descrição completa

Área privativa

Copa
Escritório
Banheiro social

Área comum

Banheiro(s)
Sala de recepção

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