Aluguel R$ 39.900 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 1.276 |
Galpão Industrial de 2.066m² para Locação na Zona Industrial
Endereço indisponível Iporanga, Sorocaba/SP
Area útil/total 2.066m² / 3.028m²
Salas: 1
Garagens: 4
Banheiros: 4
Descrição
Última atualização: | Ref: 7899
Área Total Construída: 2.066 m² | Área do Terreno: 3.028,96 m²
Procurando o espaço perfeito para a sua empresa crescer?
Apresentamos um galpão industrial localizado na zona industrial do bairro Iporanga, Sorocaba.
Com 2.066 m² de área construída, esse imóvel oferece uma estrutura completa para atender às necessidades do seu negócio.
Destaques do Imóvel:
Área do Galpão (Chão de Fábrica): 1.470 m², piso interno certificado para 6 ton/m² e pé direito útil de 12 metros.
Mezaninos:
1º Mezanino: 224 m² com capacidade para 300 kgf/m².
2º Mezanino: 224 m² com capacidade para 300 kgf/m².
Área das Docas: 73 m² com 6 docas cobertas.
Portaria: Térreo (29 m²) e Superior (23 m²) para segurança e controle de acesso.
Pátio de Manobra: 1.030 m² para fácil movimentação de veículos.
Reservatório de Água: 32.000 litros para combate a incêndio, categoria J4 - Risco Alto.
Estrutura Resistente: Fechamento lateral de alta resistência a ventos e tempestades.
Fachada e Pavimento: Fachada da edificação principal e pavimento externo permeável com capacidade para tráfego pesado.
Comodidades Adicionais:
Clausura para veículos de grande porte e vagas para visitantes.
Rampa para acesso de pessoas e empilhadeiras entre o galpão e a área externa.
Entrada lateral da edificação e postes de iluminação externa.
Mezanino superior com ar condicionado para sala de servidor e instalações de banheiros masculino e feminino.
Mezanino inferior climatizado para escritório com instalações de copa e banheiros.
Atividades Permitidas:
Pólos Geradores de Tráfego (PGTP) e Pólos Geradores de Tráfego Intenso (PGTI).
Geradores de Ruídos Noturnos (GRN) e Diurnos (GRD).
Comerciais de Serviços e Indústrias de Pequeno Porte (CSI).
Usos Especiais (UE).
Esse galpão é ideal para empresas que precisam de um espaço versátil e bem localizado, oferecendo todas as facilidades para o seu funcionamento. Não perca a oportunidade de instalar sua empresa nesse imóvel de alto padrão na zona industrial de Sorocaba.
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Área privativa
Copa
Escritório
Banheiro social
Área comum
Banheiro(s)
Sala de recepção
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