Galpão para alugar, 591 m² por R$ 47.394,08/mês - Terra Nobre - Cotia/SP

Última atualização: 17/04/2025 às 23:40h | Ref: GA0051

Oportunidade Ponto Comercial para Locação - Rodovia Raposo Tavares Km 37!

Localização Estratégica:
Rodovia Raposo Tavares Km 37, com frente para a Rodovia e fácil acesso ao Condomínio Terra Nobre.
Inserido em centro comercial com grande fluxo de pessoas, ao lado de marcas reconhecidas como Burger King, Posto Shell, Donuts, farmácia e outros estabelecimentos de sucesso.
Acesso privilegiado e visibilidade para quem busca montar um negócio de grande movimento.

Características do Imóvel:
Área total de 591,64 m², com potencial de ampliação para adicionar estoque ou vestiários.
Dois andares com elevador, escadas e acessibilidade total à área comercial.
Ambientes amplos e versáteis, perfeitos para acomodar uma variedade de negócios, como supermercado, academia, restaurante, entre outros.

Infraestrutura e Conveniência:
60 vagas rotativas para clientes, garantindo fácil estacionamento e comodidade para os visitantes.
Área comercial bem distribuída, com boa circulação e adaptação para diferentes tipos de estabelecimentos.
Sistema de segurança e fácil acesso tanto para veículos quanto para pedestres.

Diferenciais:
Visibilidade de alto tráfego, com frente para a Rodovia Raposo Tavares, ideal para atrair clientes.
Espaço pronto para locação, pronto para adequação e personalização do seu negócio.
Localização estratégica em um polo comercial, com grande potencial de valorização.

Ideal para:
Supermercados, academias, restaurantes, lojas de varejo, centros de conveniência e outros negócios que precisam de grande visibilidade e acesso rápido.
Empreendedores que buscam um ponto comercial consolidado, com infraestrutura completa para iniciar ou expandir suas operações.

Ressaltamos que além do aluguel, haverá taxas de consumo; Exemplo: água, gás, energia; e seguro anual contra incêndio que deverá ser obrigatoriamente contratado pelo locatário.