Galpão / Depósito / Armazém para venda em Vargem Grande Paulista de 880.00m²

Area útil/total 880m² / 880m²
Garagens: --
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 25/03/2025 às 09:00h | Ref: CM1090402-12

Imóvel ocupado por inquilino. Renda líquida mensal de R$ 6.400,00, contrato vigente até 2.026 (O comprador pode optar por manter o inquilino ou solicitar desocupação).
Zona de Uso Misto (ZUM).
Imóvel constituído por dois lotes interligados (2 Matrículas), um onde está o galpão + lote vizinho.
Imóvel de esquina, com duas entradas independentes, uma na avenida principal com acesso ao galpão e outra na rua transversal, com acesso ao lote anexo.
Galpão (AT 800 m² / AC TOTAL 330,00 m²):
1) Térreo (230 m²), área fabril com pé direito útil de 6,5 m de altura (cumeeira de 8,5 m), portão de acesso com 4,4 m, 2 banheiros, vestiário, refeitório e escritório.
2) Andar superior (100 m²), mezanino, refeitório e escritório.
Características:
Sistema construtivo em estacas tipo Strauss e fechamento emblocos de concreto estrutural impermeabilizados e pintados.
Pé direito útil de 6,5 m.
Cumeeira com 8,5 m.
Portão de carga com 4,4 de altura.
Cobertura com telha metálica e pintura reflexiva.
Energia trifásica 20 KVA
Abastecimento de água: Sabesp
Esgoto: fossa com filtro e sumidouro.
Construção anexa (AC TOTAL 100 m²):
1) Térreo (50 m²), cozinha, área de serviço, depósito, sala e lavabo.
2) Andar superior (50 m²): 2 salas e 1 banheiro

Lote anexo (AT 1.000,00 m²), de esquina, plano e gramado, com portão de acesso para veículos.

RESUMO DAS ÁREAS:

TERRENOS
AT Galpão: 800,00 m²
AT Lote anexo: 1.000 m²
AT TOTAL: 1.800 m²

CONSTRUÍDA
Galpão térreo: 230,00 m²
Galpão superior: 100,00 m²
Anexo térreo: 50 m²
Anexo superior: 50,00 m²
Churrasqueira: 75 m²
AC TOTAL: 505,50

Descrição completa

Área privativa

Mezanino

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Preços de Galpão / Depósitos à venda
na região próxima de Rua Mário Scarvance, 1090402

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 1.390.000	184m²	Galpão / Depósito	--	2	4	0.15km	rua harold loyd, 220	Centro
Ver anúncio	R$ 6.000.000	1.000m²	Galpão / Depósito	--	--	--	0.38km	rua serra da mantiqueira, 73	Jardim Helena Maria
Ver anúncio	R$ 6.000.000	1.000m²	Galpão / Depósito	--	--	--	0.38km	rua serra da mantiqueira, 73	Jardim Helena Maria
Ver anúncio	R$ 2.800.000	1.150m²	Galpão / Depósito	5	5	15	0.38km	rua serra da mantiqueira, 73	Jardim Helena Maria
Ver anúncio	R$ 2.800.000	-- m²	Galpão / Depósito	1	7	--	0.38km	rua serra da mantiqueira, 74	Jardim Helena Maria
Ver anúncio	R$ 6.000.000	1.000m²	Galpão / Depósito	--	0	0	0.43km	rua mário scarvance, 113	Jardim Helena Maria
Ver anúncio	R$ 3.250.000	1.295m²	Galpão / Depósito	--	7	--	0.8km	rua serra da mantiqueira, 1437486	Centro
Ver anúncio	R$ 2.200.000	505m²	Galpão / Depósito	--	--	--	0.82km	estrada da lagoa, 51	Jardim Vargem Grande
Ver anúncio	R$ 6.000.000	1.000m²	Galpão / Depósito	--	4	--	1.47km	sp-270, 1	Jardim Vargem Grande
Ver anúncio	R$ 6.000.000	1.000m²	Galpão / Depósito	--	2	20	1.93km	alameda 06, 113	Raposo Tavares