Galpão, 1000 m² - venda por R$ 6.000.000 ou aluguel por R$ 27.265/mês - Vargem Grande Paulista - Vargem Grande Paulista/SP
R$ 6.000.000 Condomínio R$ 1.185IPTU: R$ 1080.98
    • 1.000m² Área
    • 4 Banheiros

    Galpão, 1000 m² - venda por R$ 6.000.000 ou aluguel por R$ 27.265/mês - Vargem Grande Paulista - Vargem Grande Paulista/SP

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    SP-270, 1
    Jardim Vargem Grande, Vargem Grande Paulista

    Galpão/Depósito/Barracão Referência: GA0380

    LOCAÇÃO - CENTRO EMPRESARIAL RAPOSO TAVARES;

    (Loteamento fechado na Raposo Tavares, km, 43, de frente para a rodovia).
    Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel

    1.185m² - Área Terreno
    1.000m² - Área Construída
    800m² - Área Térreo
    200m² - Área Escritório

    Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista:
    - isenção de IPTU por 20 anos;
    - isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários.

    Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características:
    - depósito com 13,5m de pé direito livre;
    - 1 doca com 1,30m de altura;
    - 1 doca com 1,10m de altura;
    - 1 entrada em nível para o depósito;
    - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário);
    - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior;
    - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios);
    - piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi);
    - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água;
    - acabamentos de alto padrão;
    - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado.
    OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto).

    Aluguel Mensal: R$ 25.000,00
    Valor de Venda: R$ 6.000.000,00

    IPTU (11 x R$ 1.080,98)
    Cond. R$ 1.185,00/mês

    (MO)

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