Galpão em Vargem Grande Paulista - 527M² - Oportunidade de Investimento

Venda

R$ 3.498.000

Condomínio

Não informado

IPTU

R$ 340

Galpão em Vargem Grande Paulista - 527M² - Oportunidade de Investimento

Estrada Vicinal Municipal Ivo Mário Isaac Pires, Chácara Belverde, Vargem Grande Paulista/SP

  • Area útil/total  527m² / 515m²

  • Garagens:  --

  • Banheiros:  6

Descrição

Última atualização: | Ref: 12053

Oportunidade de Investimento:

Renda Líquida Mensal:** R$ 14 mil reais

** Região em pleno crescimento, apenas a 60 metros do Shopping Central Park Zona de Uso Misto (ZUM), ideal para diversas atividades comerciais e industriais
**Área fabril com pé direito útil de 6,92 metros - 4 portões de acesso automáticos novos, com controle e botão, cada um com 4,5 metros de altura - 4 banheiros - Vestiário - Copa - Escritório - Mezanino 2.
*Andar Superior:* - Mezanino - 2 banheiros *Especificações Técnicas:* - *Sistema Construtivo:* Sapatas e muro de arrimo com fechamento de concreto estrutural impermeabilizados e pintados -
*Cobertura:* Telha metálica duplo sanduíche com pintura eletrostática - *Energia:* Bifásica - *Abastecimento de Água:* Sabesp - *Esgoto:* Fossa com filtro e sumidouro - *Grelhas:* ACO - *Mastro para Bandeira:* 17 metros -
*Climatização:* Salas com ar condicionado inverter quente e frio -
*Janelas:* PVC antirruído yziplas -
*Portas Automáticas:* Sistema moderno e eficiente para facilitar o acesso de veículos e cargas Piso concreto armado reforçado para alta carga
*Benefícios Adicionais:* - Localização privilegiada, com entrada opcional pela Rua Monte Verde - Imóvel em excelente estado de conservação, pronto para uso imediato - Ambiente adaptado para operações de médio e grande porte *Entre em Contato:* Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com nosso time de vendas. Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel versátil, com excelente infraestrutura e em uma localização estratégica que oferece grande potencial de valorização. Não perca essa chance de investimento!

Descrição completa

Área privativa

  • Ar Condicionado

  • Copa

  • Cozinha

  • Escritório

  • Mezanino

  • Piso frio

  • Depósito

  • Piso elevado

  • Vestiário

  • Entrada lateral independente

  • Pátio

  • Entrada de serviço

Área comum

  • Portão eletrônico

  • Vestiário

  • Depósito

  • Acesso de serviço

  • Entrada lateral

  • Ar condicionado

  • Piso elevado

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R$ 3.457.447

527m²

Galpão / Depósito

--

4

6

0km

avenida ivo mário isaac pires, 4273

Tijuco Preto

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