Pavilhão/Galpão à venda no bairro Centro - Vargem Grande Paulista/SP

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Estrada da Lagoa,
Centro, Vargem Grande Paulista

Galpão/Depósito/Barracão Referência: 856

•Imóvel ocupado por inquilino. Renda líquida mensal de R$ 6.400,00, contrato vigente até 2.026 (O comprador pode optar por manter o inquilino ou solicitar desocupação).
•Zona de Uso Misto (ZUM).
•Imóvel constituído por dois lotes interligados (2 Matrículas), um onde está o galpão + lote vizinho.
•Imóvel de esquina, com duas entradas independentes, uma na avenida principal com acesso ao galpão e outra na rua transversal, com acesso ao lote anexo.
•Galpão (AT 800 m2 / AC TOTAL 330,00 m2):
•1) Térreo (230 m2), área fabril com pé direito útil de 6,5 m de altura (cumeeira de 8,5 m), portão de acesso com 4,4 m, 2 banheiros, vestiário, refeitório e escritório.
•2) Andar superior (100 m2), mezanino, refeitório e escritório.
•Características:
•Sistema construtivo em estacas tipo Strauss e fechamento emblocos de concreto estrutural impermeabilizados e pintados.
•Pé direito útil de 6,5 m.
•Cumeeira com 8,5 m.
•Portão de carga com 4,4 de altura.
•Cobertura com telha metálica e pintura reflexiva.
•Energia trifásica 20 KVA
•Abastecimento de água: Sabesp
•Esgoto: fossa com filtro e sumidouro.
•Construção anexa (AC TOTAL 100 m2):
•1) Térreo (50 m2), cozinha, área de serviço, depósito, sala e lavabo.
•2) Andar superior (50 m2): 2 salas e 1 banheiro

•Lote anexo (AT 1.000,00 m2), de esquina, plano e gramado, com portão de acesso para veículos.

RESUMO DAS ÁREAS:

•TERRENOS
•AT Galpão: 800,00 m2
•AT Lote anexo: 1.000 m2
•AT TOTAL: 1.800 m2

•CONSTRUÍDA
•Galpão térreo: 230,00 m2
•Galpão superior: 100,00 m2
•Anexo térreo: 50 m2
•Anexo superior: 50,00 m2
•Churrasqueira: 75 m2
•AC TOTAL: 505,50

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.( Ref MPM 1079 )


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