Galpão, 1920 m² - venda por R$ 9.100.000,00 ou aluguel por R$ 42.500,00/mês - Iporanga - Sorocaba/SP

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Rua Doutor Alvim Teixeira Aguiar, 435
Iporanga, Sorocaba

Galpão/Depósito/Barracão Referência: GA0041

Excelente Galpão Industrial para Venda ou Locação em Sorocaba - Bairro Iporanga

Oportunidade imperdível para quem deseja investir ou expandir sua indústria! Este galpão está estrategicamente localizado no Bairro Iporanga, uma das regiões mais valorizadas de Sorocaba, com fácil acesso às Rodovias Raposo Tavares e Castelo Branco.
Este galpão é ideal para quem busca um espaço moderno, com excelente infraestrutura e localização privilegiada em Sorocaba. Não perca esta oportunidade única!

Características do Imóvel:

Área do Terreno: 3.540m²
Área Construída: 1.920m²
Pé Direito: 8m de altura, com estrutura PRÉ-MOLDADO
Capacidade de Carga: Piso reforçado com 25cm de espessura, suportando 7 ton/m²
Preparação para Ponte Rolante: Consoles para instalação de ponte rolante de até 10 toneladas
Espaço para Docas: Área reservada para instalação de até 6 docas
Infraestrutura Completa:

2 Vestiários (masculino e feminino) para a área produtiva
Ampla recepção
Refeitório com cozinha equipada
Área administrativa de 300m² com várias salas de escritório, todas com pré-instalação para ar-condicionado
Banheiros adicionais para a área administrativa
Sala de diretoria com banheiro privativo (tipo suíte)