GALPÃO COMERCIAL PARA VENDA EM SOROCABA ? SP

Última atualização: 10/04/2025 às 09:50h | Ref: GL01064

GALPÃO PARA VENDA NO BAIRRO ÉDEN!!!

Área Externa
- Vagas de estacionamento externo para visitantes;
- Pátio para manobras;
- Portaria com área de clausura, sala de espera e banheiro para visitantes, motoristas;
- Portões de acesso de pessoas e veículos automatizados;

Área Interna
- Piso inferior:
- Recepção com banheiro;
- Espaço para sala de espera;
- Banheiro com acessibilidade PCD;
- Banheiros masculinos e femininos;
- Vestiários masculinos e femininos;
- Refeitório;
- Entradas independentes para á administração e produção e/ou estocagem;
- Área principal de produção e/ou estocagem com 02 docas.

Mezanino:
- Área para administração ou armazenamento de produtos sensitivos;
02 banheiros femininos e 02 banheiros masculinos;
- Espaço para copa;
- Visão completa da área de Portaria, pátio, produção e produção.

Telhado:
- Cobertura ecologicamente correta, com telhas de dupla camada com injeção intermediária de PU e telhas translúcidas intercaladas, - Oferece proteção termo acústica e iluminação natural.
- Sistema de ventilação com Comoventes laterais, Lanternim na cobertura e exaustores eólicos.

Outras informações:
- Pé direito da área de produção: vão livre de 9m;
- Modularidade dos pilares área de produção: 6,5m;
- Piso em concreto nivelado de 12 cm, para 5ton/m2;
- Energia trifásica 75 KVA, 110/220 V;
- Bombeiro Categoria I3;
- Reservatório de água para sistema de combate a incêndio: 32.000 litros;
- Reservatório de água interno, piso inferior de 2000 litros;
- Reservatório de água interno, mezanino 620 litros;
- Reservatório de água externo, portaria 310 litros.

Imóvel localizado no bairro Éden em Sorocaba, tranquilo e seguro, com fácil acesso a comércios, escolas, hospitais e outros serviços essenciais, boas opções de transporte público, facilitando o deslocamento para outras partes da cidade.

A GAT Negócios Imobiliários em Sorocaba, com mais de 30 anos de tradição, oferece imóveis de médio e alto padrão. Com uma equipe qualificada e especializada em direito imobiliário, a empresa garante um atendimento personalizado e seguro em todas as etapas de compra, venda ou locação de imóveis.
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