Galpão comercial para venda, 392m² - Vila Francos - São Paulo - SP

Area útil/total 392m² / 392m²
Garagens: --
Banheiros: 3

Descrição

Última atualização: 28/01/2025 às 14:46h | Ref: CF59991

Galpão comercial para venda, 392m²
VALOR VENDA: R$ 1.100.000
IPTU (anual): R$ 4.426

?392 m2 útil
? 3 banheiros
? Aceita Pets

Oportunidade Exclusiva de Galpão Comercial em São Paulo
Área Útil Total: 392m²
Piso Térreo: 196m²
Piso Superior: 196m² (com entrada independente por outra rua)

Apresentamos um galpão comercial ideal para empresas que buscam expansão e praticidade em São Paulo. Localizado em um bairro de alto crescimento e com grande demanda comercial, este imóvel se destaca pela versatilidade e potencial de valorização.

Características Principais:
Área Útil Total: 384m², distribuída em dois pavimentos, proporcionando amplas possibilidades de uso e adaptação conforme as necessidades da sua empresa.
Acesso Facilitado: Entrada separada para o piso superior, oferecendo versatilidade para receber clientes, manter estoques ou destinar o espaço para escritórios e equipes administrativas.
Localização Estratégica: Situado em uma região com crescente valorização e fácil acesso às principais vias da cidade, favorecendo a logística e o deslocamento.
Benefícios para o Comprador:
Versatilidade: Com a disposição de dois pavimentos amplos, o galpão permite a separação de áreas operacionais e administrativas, proporcionando organização e aproveitamento de espaço.
Oportunidade de Investimento: Bairro com alta demanda para negócios e crescente valorização imobiliária.
Essa é a escolha ideal para quem busca um espaço comercial que agregue valor e proporcione excelente custo-benefício.

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