Vende-se Business Park ALUGADO (2.194m²) – Santo Amaro – Próximo ao Shopping SP Market



Seguem abaixo as informações atualizadas do Santo Amaro Business Park, imóvel  ALUGADO  e disponível para venda, em uma excelente localização em São Paulo, próximo ao Shopping SP Market e a Estação Jurubatuba da CPTM (linha 9).
 

LOCALIZAÇÃO:

ACESSO E FACILITIES:
 
O imóvel está localizado à 500m do Shopping SP Market, 1.300m da Estação Jurubatuba da Linha 9 (CPTM) e 1.200m do Senac Campus Santo Amaro.
 

IMÓVEL:
 
O imóvel possui um terreno de 2.243m² e área útil interna de 2.194m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:

· Piso inferior com 5m de pé direito (4,2m abaixo das vigas);
· Piso superior com 3,5m de pé direito;
· Forro termo acústico modular;
· Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado;
· Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;
· 2 banheiros coletivos com vestiários (piso superior);
· Copa/refeitório;
· Hall de entrada (recepção);
· Pátio aberto para estacionamento de veículos: 15 vagas, sendo 3 cobertas;
· Pátio coberto para estacionamento e carregamento de caminhões: 2 vagas;
· Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão;
· Jardim na fachada lateral do imóvel;
· Construção feita com estruturas pré-moldadas em concreto;
· Piso de alta resistência;
· Esquadrias de alumínio;
· Iluminação zenital e telhas com tratamento antichamas.

Trata-se de um excelente imóvel para empresas que buscam um baixo custo de locação de áreas para escritórios, ou empresas que pretendem concentrar um centro de distribuição de aproximadamente 1.000m² com uma área de escritórios equivalente, em um único imóvel.

 
Venda: R$25.000.000,00 (vinte e cinco milhões de reais)
IPTU: R$6,54/m²

 
Vale lembrar que o imóvel está ocupado por inquilino de primeira linha, e que o preço de venda acima refere-se a totalidade do empreendimento.
 


Seguem abaixo algumas fotos do imóvel.


 
Em caso de venda pagaremos a comissão de 4% (quatro por cento) sobre o valor total, já inclusa no preço acima.
 
Vale lembrar que só podemos cadastrar o cliente, e vinculá-lo a um consultor imobiliário, quando o mesmo realiza a visita ao imóvel.
 
Trata-se de uma comercialização sem exclusividade, portanto, não permitimos a colocação de placas no local.
 
 
Estamos à disposição para quaisquer dúvidas, ou mesmo para agendarmos visitas.