Galpão á venda em Jurubatuba - Com renda (alugado) 2194m² – Próximo ao Shopping SP Market

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Avenida Engenheiro Eusébio Stevaux, 2496
Jurubatuba, São Paulo

Galpão/Depósito/Barracão Referência: 122634

ACESSO E FACILITIES
 
O imóvel está localizado à 500m do Shopping SP Market, 1.300m da Estação Jurubatuba da Linha 9 (CPTM) e 1.200m do Senac Campus Santo Amaro.
 

IMÓVEL:
 
O imóvel possui um terreno de 2.243m² e área útil interna de 2.194m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:
 

Piso inferior com 5m de pé direito (4,2m abaixo das vigas);

Piso superior com 3,5m de pé direito;

Forro termo acústico modular;

Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado;

Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;

2 banheiros coletivos com vestiários (piso superior);

Copa/refeitório;

Hall de entrada (recepção);

Pátio aberto para estacionamento de veículos: 15 vagas, sendo 3 cobertas;

Pátio coberto para estacionamento e carregamento de caminhões: 2 vagas;

Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão;

Jardim na fachada lateral do imóvel;

Construção feita com estruturas pré-moldadas em concreto;

Piso de alta resistência;

Esquadrias de alumínio;

Iluminação zenital e telhas com tratamento antichamas.

 
Trata-se de um excelente imóvel para empresas que buscam um baixo custo de locação de áreas para escritórios, ou empresas que pretendem concentrar um centro de distribuição de aproximadamente 1.000m² com uma área de escritórios equivalente, em um único imóvel.

 
Venda: R$15.000.000,00 (quinze milhões de reais) 
IPTU: R$6,18/m²

 
O imóvel está ocupado por inquilino de primeira linha, e que o preço de venda acima refere-se a totalidade do empreendimento.

 

Para agendamento de visitas ou mais informações entre em contato através do WhatssApp 11 9 .

Consulte a disponibilidade. Preços e condições desta oferta podem mudar sem prévio aviso.