Galpão Industrial/Comercial 500 m² Galpão com excelente infraestrutura, ideal para operações logísticas, industriais ou comerciais. Imóvel disponível para venda ou locação. Características principais: Área total construída: 500 m² Pé-direito: 9 metros (ideal para armazenamento vertical e operação com empilhadeiras ou mezaninos) Área subterrânea: Espaço adicional ideal para estoque, câmaras frias, ou setor administrativo/técnico Escritório: Estrutura administrativa completa, com salas amplas, recepção, banheiro e copa Piso industrial: Alta resistência, adequado para cargas pesadas e tráfego de empilhadeiras Iluminação natural: Excelente aproveitamento da luz natural, reduzindo custos operacionais Ventilação e exaustão: Sistema de ventilação cruzada e exaustores eólicos Acessibilidade: Acesso para caminhões de grande porte, doca ou rampa de carga e descarga Infraestrutura elétrica e hidráulica: Preparada para atender demandas industriais Observações adicionais: Zoneamento industrial/comercial Possibilidade de customização conforme a necessidade do locatário Localização estratégica com fácil acesso a rodovias principais valor de venda R$ 1.800.000,00 valor de locação R$ 8000,00 ***valores sujeitos a alteraçaõ sem previa autorização*** Nambei consultoria de imoveis rua são Teodoro 1074 - vila carmosina - Itaquera - SP telefone (11) 2527 2400/ 94781 2548 Creci 70.483 F