Ideal para empresas que buscam praticidade e excelente logística, este galpão comercial/industrial está localizado no bairro Prosperidade, em São Caetano do Sul, oferecendo fácil acesso à Avenida dos Estados e transporte público. Com um espaço amplo e bem estruturado, é perfeito para otimizar operações, seja para armazenamento, produção ou distribuição, atendendo a diversas necessidades empresariais. O galpão conta com 1.668 m² de área construída e 1.314 m² de terreno, com 36 m de frente e 44,5 m de fundos. O pé direito de 7 metros proporciona um ambiente arejado e adequado para grandes operações. A estrutura inclui 3 escritórios, sendo 1 no térreo e 2 no mezanino, 6 banheiros, 2 vestiários (masculino e feminino) e um refeitório para 20 pessoas. O piso em concreto usinado é ideal para suportar tráfego intenso, e o sistema de ventilação no telhado garante conforto no ambiente de trabalho. O imóvel ainda conta com sistema contra enchentes, portas tipo comportas de alta resistência e fiação aérea, além de entradas frontais tanto para pedestres quanto para acesso comercial.