Galpão no bairro Cibratel

Última atualização: 20/04/2025 às 08:25h | Ref: 15108

Galpão/ Depósito à venda com 6 salas
Descrição do Imóvel
Excelente imóvel para uso Industrial/ Comercial com áreas administrativas em 2 pavimentos e 2 galpões.
Localizado na marginal da Rodovia SP-055 Padre Manoel da Nóbrega, em rua calçada, fácil acesso e ótimo localização, próximo a mercados atacadistas, postos de gasolina e demais comércios.

Sugestões para utilização: Indústrias, empresas de logísticas, distribuidoras de produtos, empresas de manutenção, construtoras, etc.

Características do imóvel:
Área administrativa, em 2 pavimentos.
Acabamento de primeira, janelas max ar em alumínio com vidros escuros, piso frio e granito, escada para o pavimento superior em granito, corrimãos em alumínio anodizado.

Pavimento inferior:
- Recepção com portas de vidro temperado.
- Sala de reunião.
- Copa.
- Banheiro para visitantes.
- Sala com sistemas de segurança e monitoramento, telefonia e informática.
- Sala ampla com pia e bancada em granito.

Pavimento superior:
- Salas para departamentos administrativo, comercial.
- Banheiros feminino e masculino com chuveiros.

Galpão principal:
- Área livre com pé direito de 7,00 m vão livre, piso de 10cm com malhas de aço,
- Banheiros feminino/ masculino com chuveiros.
- Permite dobrar a área com instalação de mezanino, acesso já disponível pelo segundo pavimento.

Galpão secundário:
- Área livre com pé direito de 3,5m vão livre, piso de 10cm com malhas de aço,
- Pé direito de 3,5m.

Área externa e estacionamento:
Frente: capacidade 4 veículos médios.
Corredor lateral: capacidade 6 veículos médios.

Outras características:
- Acessos pela frente e fundos do prédio (previsto).
- Energia instalada trifásico.
- Sistemas de alarme e segurança, câmeras de monitoramento instalados e operando com nobreaks.
- Documentação completamente em ordem, impostos em dia, e passível de financiamento.

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