Barracão / Galpão / Depósito à venda na Avenida São Francisco de Assis, 485, Vila Real, Hortolândia por R$ 800.000

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Avenida São Francisco de Assis, 485
Vila Real, Hortolândia

Galpão/Depósito/Barracão Referência: LF9484858

Venda de Barracão - 300m² em Hortolândia-SP

Localização:
Situado na Avenida Francisco de Assis, Vila Real, Hortolândia-SP
Próximo ao cruzamentos com a Avenida Thereza Ana Cecon Breda
Acesso rápido à cidade de Sumaré
5 minutos do centro de Hortolândia
10 minutos da Rodovia Anhanguera
Fácil acesso às rodovias Bandeirantes e SP101 (Campinas, Monte Mor e outras cidades)

Características do Imóvel:
Área total de 300m²
Pé direito de 6 metros
Estrutura com pórtico principal
Anexo de aproximadamente 90m²
Mezanino de aproximadamente 40m²
Possibilidade de locação separada do anexo, gerando renda adicional

Logística e Infraestrutura:
Excelente localização para logística e operações comerciais
Fácil deslocamento para rodovias importantes, facilitando escoamento logístico

Negócio Atual:
Barracão já localizado para um Pet Shop em operação
Setor promissório, com alta demanda por produtos e serviços para animais de estimação
Região Sudeste concentra 47,4% dos animais de estimação no Brasil (dados IBGE 2018)

Oportunidade para Investidores:
Setor em expansão com demanda crescente
Imóvel com renda já garantida

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