Venda

R$ 45.000.000

Condomínio

Não informado

IPTU

R$ 500

Área com Galpão à venda no Jardim Bom Clima , com 10.000 mil metros quadrados- Guarulhos

  • Area útil/total  7.042m² / 10.000m²

  • Garagens:  --

  • Banheiros:  --

Descrição

Última atualização: | Ref: GA0098_WM

#35; #35; #35; Oportunidade Imperdível: Venda de Área Comercial no Jardim Bom Clima, Guarulhos

#35; #35; #35; #35; Descrição Geral

Estamos oferecendo uma oportunidade única para aquisição de uma área comercial estrategicamente localizada no bairro Jardim Bom Clima, em Guarulhos. Este é um imóvel que se destaca tanto pelo seu tamanho quanto pela sua localização privilegiada, ideal para mercados, atacadistas e comércios em geral. Se você está buscando um espaço que ofereça versatilidade e alto potencial de retorno sobre o investimento, esta é a opção perfeita.

#35; #35; #35; #35; Detalhes da Propriedade

**Área Total**: 10.000 metros quadrados

**Área Construída**: 7.042,80 metros quadrados

**Testada**: 100 metros em todos os lados

#35; #35; #35; #35; Localização Estratégica

A localização é um dos maiores trunfos deste imóvel. Situado no Jardim Bom Clima, a propriedade abrange um quarteirão inteiro, o que oferece uma visibilidade excelente e múltiplas possibilidades de acesso. A área é cercada por um vibrante ecossistema comercial e institucional, garantindo um fluxo constante de pessoas e veículos.

#35; #35; #35; #35; Infraestrutura e Facilidades Próximas

O entorno da propriedade é repleto de comércios e serviços que complementam a funcionalidade do imóvel. Dentre os estabelecimentos próximos, destacam-se:

- Bancos
- Hospitais
- Escolas
- Prefeitura de Guarulhos
- Restaurantes e Lanchonetes
- Mercados

Além disso, a área está cercada por algumas das principais avenidas da cidade, o que facilita o deslocamento e a logística:

- Avenida Tiradentes
- Avenida Bom Clima
- Avenida Monteiro Lobato
- Avenida Octavio Braga de Mesquita
- Avenida Paulo Faccine
- Avenida Salgado Filho

#35; #35; #35; #35; Acessibilidade

A acessibilidade é um ponto-chave desta propriedade. Ela está situada próxima ao centro da cidade de Guarulhos e oferece fácil acesso a importantes rodovias e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Isso inclui:

- Rodovia Presidente Dutra
- Rodovia Ayrton Senna
- Rodovia Fernão Dias

Essa proximidade com as principais vias de trânsito e o aeroporto é um grande diferencial, principalmente para negócios que dependem de logística eficiente e movimentação rápida de mercadorias.

#35; #35; #35; #35; Potencial de Desenvolvimento

A área construída de 7.042,80 metros quadrados oferece amplas possibilidades para o desenvolvimento de diversos tipos de negócios. Seja para a construção de um grande mercado, um centro atacadista ou mesmo um complexo comercial, o espaço disponível permite inúmeras configurações e adaptações.

#35; #35; #35; #35; Vantagens Competitivas

**1. Visibilidade e Acessibilidade:**
Com 100 metros de testada em todos os lados, a área possui uma excelente visibilidade, essencial para qualquer negócio que depende de fluxo constante de clientes. A localização em um quarteirão inteiro permite múltiplos acessos, facilitando a entrada e saída de veículos e pedestres.

**2. Infraestrutura Completa:**
A proximi...

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Preço

Area util

Tipo

Salas

Banheiros

Garagens

Área à venda, 10000 m² por R$ 50.000.000,00 - Jardim Bom Clima - Guarulhos/SP

Terreno comercial

Ver anúncio

R$ 50.000.000

10.000

Venda

--

--

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Área com 10.000 m² a venda por R$ 50.000.000 - no Bairro do Bom Clima - Guarulhos/SP

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Distância

Endereço

Bairro

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2

2

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Galpão à venda, 540 m² por R$ 1.500.000,00 - Jardim Bom Clima - Guarulhos/SPVer anúncio

R$ 1.500.000

540

Galpão / Depósito

2

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avenida bom clima, 712

Jardim Bom Clima

Galpão / Barracão à venda com 540m² de área e excelente localização - Bom Clima - Guarulhos/SPVer anúncio

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540

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Galpão / Barracão à venda com 270m² de área, com excelente localização, Jardim Bom Clima, GuarulhosVer anúncio

R$ 1.400.000

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R$ 700.000

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Macedo

Galpão à venda, 562 m² por R$ 2.049.000,00 - Conjunto Residencial Paes de Barros - Guarulhos/SPVer anúncio

R$ 2.049.000

562

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rua manoel alonso almendra, 392

Conjunto Residencial Paes de Barros

Galpão à venda, 210 m² por R$ 950.000,00 - Vila Barros - Guarulhos/SPVer anúncio

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