Galpão, 9088 m² - venda ou aluguel - Jardim da Glória - Cotia/SP

Última atualização: 04/02/2025 às 00:00h | Ref: GA0014

O empreendimento seminovo Cotia Industrial Park, disponível para locação ou venda a partir de março de 2025, em Cotia, São Paulo, é uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço versátil e moderno para suas operações. Com um terreno de 16.692 m² e uma área construída de 9.088 m², o imóvel foi projetado para atender às demandas de ocupação monousuário, sendo ideal para atividades industriais, de armazenagem e logística.
Localizado em uma região estratégica, o Cotia Industrial Park oferece fácil acesso às principais vias de transporte da Grande São Paulo. Situado a apenas 2,9 km da Rodovia Raposo Tavares (BR-272) e a 5,1 km do Rodoanel (Via Embu), o empreendimento também está a 5,9 km do Rodoanel (Via Raposo Tavares), facilitando a conexão com diversas regiões do estado. Além disso, sua proximidade com o centro de São Paulo, a apenas 30 km de distância, torna o imóvel uma escolha estratégica para empresas que necessitam de agilidade na distribuição de produtos.
O empreendimento foi desenvolvido para proporcionar bem-estar e eficiência operacional. O pé-direito livre dos galpões é de 12 metros (abaixo das vigas), oferecendo amplo espaço para armazenagem vertical e maior flexibilidade no layout interno. O piso industrial de alta resistência suporta até 6,5 toneladas por metro quadrado, garantindo robustez para operações pesadas. O imóvel conta ainda com sete docas para carga e descarga, facilitando a logística de entrada e saída de mercadorias, além de um pátio de manobras e circulação interna que otimiza o fluxo de veículos.
O Cotia Industrial Park também prioriza a segurança e a comodidade dos seus usuários. A portaria blindada, o circuito fechado de TV com monitoramento e o sistema de controle de acesso garantem um ambiente seguro para trabalhadores e visitantes. O imóvel é equipado com uma central de alarme endereçável, reforçando a proteção contra incéndios e outras emergências. Para maior conforto dos colaboradores, o empreendimento oferece um bloco de apoio para descanso de motoristas, além de banheiros e vestiários masculinos e femininos adequados para grandes equipes. O estacionamento possui capacidade para 21 caminhões e 87 carros, atendendo às necessidades de operações de grande porte.
Esse empreendimento para locação ou venda em Cotia, São Paulo, combina localização privilegiada, infraestrutura moderna e segurança de alto nível, sendo uma opção ideal para empresas que buscam eficiência operacional e facilidade logística.