Galpão à venda, 5620 m² por R$ 22.000.000,00 - Parque Via Norte - Campinas/SP

Última atualização: 11/03/2025 às 20:00h | Ref: GA0477

ATENÇÃO INVESTIDORES !! GALPÃO ALUGADO COM RENDA
em Campinas/SP, Frente para a Rodovia Anhanguera, a aproximadamente 2 Km do final do acesso da Rodovia Bandeirantes para a Rodovia Anhanguera e a cerca de 5,5 Km do trevo de Campinas.* O local é servido pelos principais melhoramentos urbanos, tais como: Guias e sarjetas, Pavimentação asfáltica, Rede de água da Sanasa, Rede telefônica, Rede de energia elétrica com alta tensão, Iluminação pública a vapor de mercúrio, Coleta de lixo, Transporte coletivo à porta. * Integra a Zona 15, zona Industrial, permitindo instalação de industrias de médio e grande portes, não poluentes.* Imóvel de característica industrial, com vários galpões e prédios de escritórios, vestiários, refeitório, e área de lazer com campo de futebol society e (link removido)ão principal:* Com 3.548,16m², em alvenaria, pé direito de 7 metros, cobertura em telhas de amianto, iluminação lateral em vitrôs basculantes, de ferro, e iluminação e ventilação superior em telhas de fibra, translúcidas.* Piso em concreto usinado com espessura de 15 cm e malha de ferro, com alta capacidade de carga por m².Galpão auxiliar:* Com 306,00m² de área construída, com cobertura em estrutura de ferro e telhas de alumínio, pé direito de 6 metros.* Piso em concreto usinado com espessura de 15 cm e malha de ferro, com alta capacidade de carga por m².Depósito:* Com 540,00 m², pé direito com 8 metros, paredes em alvenaria até 1,50 metros, restante do fechamento em elementos de alumínio, cobertura em estrutura de aço com telhas de alumínio e iluminação e ventilação zenital.* Piso em concreto usinado com espessura de 15 cm e malha de ferro, com alta capacidade de carga por m².* Na parte interior deste galpão, existe uma construção com dois pavimentos, com entrada em separado aproveitando o desnível do terreno, com Hall de entrada , salas de escritório, sanitários, etc ..., Este prédio tem aproximadamente 150,00 m² de área construída, piso em cerâmica e forro de elementos de (link removido)édio de escritórios:*Com 304,00 m²,de área construída, em alvenaria, cobertura em telhas de fibro-cimento e forro em elementos de isopor, piso em cerâmica, iluminação e ventilação em vitrôs basculantes, paredes em massa corrida com pintura a latex. Diversos:* 2 Guaritas, quiosque com churrasqueira, campo de futebol society, pequeno prédio de vestiários, depósitos para material de limpeza etc....TERRENO:* O terreno onde se encontra implantado o imóvel, apresenta formato irregular, topografia em declive, com frente ao nível da via pública, aparentando ser seco e firme para receber edificações de qualquer porte, obedecidas evidentemente as posturas Municipais.* Tem duas frentes, uma de frente para a Rodovia Anhanguera .* Área do terreno : 14.180 m².* Planta anexa. R$ 17,00 m² para locação.