Galpão à Venda em Itajaí – 1.725m² de Espaço Funcional para Sua Empresa!

Última atualização: 04/02/2025 às 18:20h | Ref: 1349

Este galpão é ideal para sua operação logística ou industrial. Localizado próximo aos Portos de Itajaí e Navegantes, oferece estrutura moderna e diferenciada para empresas exigentes:

Características do Galpão:
Área total: 1.725m²;
Chão fabril 1.143,65m²;
Área administrativa: 582²;
Pé Direito: 12m;
Piso Nivelado a laser e preparado para suportar 6t/m²;
Mezanino com capacidade de 1t/m²;
Telha tipo sanduíche e zenitais para iluminação natural;
Porta de docas automatizadas;
100% construído com pré-moldados;
Duas docas automatizadas com elevação de 1,30m;
Espera para elevador de carga.

Características do condomínio:
Pátio de manobra;
Telhas Translucidas para iluminação natural;
Portaria 24 horas;
Sensor de presença;
Cercas elétricas;
Câmeras;
Garras de tigre;
Classificação J3 para incêndio;
Pavimentação com Paver tipo S;
31 vagas para carros leves;
Área de manobra de 40 metros entre galpões, pavimentados com paver.

Localização estratégica para o sucesso do seu negócio:
600m da BR-101;
8,5km do Porto de Itajaí;
23km do Porto de Navegantes;
Futuro acesso à Praia Brava (asfaltado em 2024);
Próximo ao novo estádio do Barra FC e outras grandes estruturas.

Condições de pagamento:
Preços e adicionais podem ser alterados sem aviso prévio;
Analisam-se permutas de imóveis e veículos como forma de pagamento;
*Mínimo de 25% de entrada;
**A correção no período de obra será realizada com base no índice CUB-SC; após o término, o indexador será o IGPM + 0,8% ao mês.

Previsão de Entrega: Outubro/25

Por que escolher um Galpão em Condomínio Fechado?
Com controle de acesso rigoroso, vigilância 24 horas e monitoramento por câmeras, garantindo a proteção total das suas mercadorias e equipamentos, proporcionando tranquilidade absoluta. Ao optar por um galpão em condomínio fechado, você não apenas investe em um espaço físico, mas também acessa uma gama completa de serviços compartilhados de alta qualidade. Desde manutenção das áreas comuns até gestão de resíduos, o que reduzirá seus custos operacionais.

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Quem somos:
A Cimo é uma imobiliária especializada em oferecer soluções para compra, venda e aluguel de imóveis, sejam eles casas, apartamentos, imóveis usados, novos, de luxo, comerciais ou para investimento. Nós nos esforçamos para ajudar as pessoas a encontrar o imóvel dos seus sonhos de maneira justa e transparente, sempre buscando as melhores soluções para atender às suas necessidades.

Nós da Cimo, acreditamos que o cliente sempre vem em primeiro lugar e por isso, contamos com uma equipe de especialistas para garantir um atendimento 100% exclusivo e diferenciado. Temos um suporte dedicado e humanizado, com profissionais treinados para acompanhar todas as etapas da negociação, desde as visitas ao imóvel até a finalização dos contratos de compra e venda. Além disso, contamos com um time jurídico para auxiliar no processo documental e garantir a entrega da matrícula do imóvel em seu nome, seja ele um imóvel novo ou usado, de luxo ou comercial.

Outra preocupação da Cimo é tornar o processo de financiamento o mais fácil e prático possível, por isso, nós ajudamos nossos clientes a negociar com os principais bancos, para que eles possam se concentrar no que realmente importa: o seu novo lar, seja ele para investimento ou para morar.

Nós da Cimo, estamos sempre dispostos a ajudar você em todas as etapas do processo imobiliário. Entre em contato conosco e permita-nos ajudá-lo a encontrar o seu próximo imóvel.

Em nosso site, você terá acesso a todas as opções de imóveis à venda em nossa carteira. Para acompanhar nossos conteúdos, interações e novidades, nos siga no Instagram @cimoimoveis

**Os preços estão sujeitos a mudanças sem aviso prévio. Alguns imóveis anunciados podem ter valores diferentes para IPTU e condomínio devido às parcelas atualizadas.