Barracão / Galpão / Depósito à venda na Rod. Amaral Peixoto, Km 178, Cabiúnas, Macaé por R$ 3.300.000

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Rod. Amaral Peixoto, Km 178,
Cabiúnas, Macaé

Galpão/Depósito/Barracão Referência: GL00082

-Galpão Industrial com pé direito livre de 9m de altura.

-Excelente estrutura de escritório administrativo com 192 m2;
-Fachada com pele de vidro.
-Estacionamento de carros no recuo frontal do escritório.
-Prédio de primeira locação com qualidade e acabamento acima da média.
-Área industrial do galpão com 950 m2

-Total construído: 1.142 m2
-Área total de 2.500 m2
-Porta automática com controle remoto nas medidas 7.20 m de largura x 5.50 m de altura.
-Vigas de rolamento para ponte rolante com capacidade de 7.5 ton já instaladas
-Lanternim para circulação de ar natural e conforto térmico.
-Tomadas externas STECK (2P + T)
-Separador óleo / água.
-2 cisternas e 2 caixas d?água com total de 28.000 litros (potável e reuso de água pluvial).
-Vestiários Masculino e Feminino / Deficiente.
-Copa / Refeitório.
-Iluminação 100% em LED.
-Facilidades do Condomínio Industrial
-Segurança 24h com monitoramento de ruas e circuito de câmeras.

-100% legalizado (Habite-se, Aprovação Bombeiros, Cedae, Esane, Licença Ambiental, INSS, Averbado)