BARRACÃO P/ VENDA E LOCAÇÃO NOVO PROXIMO AV. TIRADENTES. Terreno 5.350m2, construção com 2.4000m² venda por R$ 12.000.000 ou R$ 60.000/mês.

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Rua Londrina Esporte Clube, 350
Cilo 2, Londrina

Galpão/Depósito/Barracão Referência: BA0136

ANÚNCIO IMOBSTORE

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DESCRIÇÃO
* Este imóvel comercial é composto por três barracões, cada um com pé direito alto de 8,5 metros. Esses espaços são altamente versáteis e podem ser adaptados para atender às suas necessidades específicas, incluindo a instalação de escritórios, mezanino, copa e banheiros. Adicionalmente, há a possibilidade de locação de um pátio 2300m a onde o valor será definido de acordo com as benfeitorias solicitadas pelo contratante.

LOCALIZAÇÃO

* Localizado próximo:

* A 200 metros da Avenida Tiradentes : Avenida movimentada que conecta diversas regiões da cidade, facilitando o acesso ao barracão

* Assaí Atacadista: Rede brasileira de atacado de autosserviço

* Distrito Industrial de Londrina: Muitos barracões industriais e comerciais estão localizados nesta área, oferecendo facilidade de acesso e proximidade com outras empresas.

* Rodovia Celso Garcia Cid (PR-445): Importante rodovia que liga Londrina a outras cidades da região, facilitando o transporte de mercadorias.

(link removido)

ZONEAMENTO
* ZC5

DESCRITIVO DE ÁREAS

* Área do Terreno: 5.350m2
* Área construída: 2.400m2
*42 M2 de área de banheiro
* 42 M2 de refeitorio

VALOR DE ALUGUEL:
* Preço: R$ 60.000/mês + IPTU

VALOR DE VENDA:
* Preço: R$ 12.000.000

IPTU (referência de valores ano de 2024):
* Pagamento parcelado anual R$:7.468,71 sendo R$:622,39 mensal. Valor referente aos terrenos,o imóvel não esta averbado

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