EXCELENTE IMÓVEL COMERCIAL NO BAIRRO PORTO codigo: 74917

Última atualização: 14/04/2025 às 07:00h | Ref: 74917

Localizado no Bairro do porto, sendo ponto esquina, nos encontros Rua general Osorio com a Rua 13 de Junho, já com a aprovação realizado na Câmara dos Vereadores, a instalação de semáforo, valorizando ainda mais o imóvel.

Possui plataforma para espaço de 02 carretas, área para deposito, 2 escritórios, 1 salão comercial, um piso superior com 90m2 churrasqueira, pia e banheiro e mármore, para eventos.

Local com alvará de funcionamento, sanitário e bombeiros.

O ambiente possui geração de energia solar marca WEG equivalente em valores de energia produzido aproximado a quantia R$ 6700,00 reais, sistema com 140 placas solares instalado, e já preparado para receber mais 25placas, se necessário conforme a capacidade do inversor, fazendo ainda mais aumentar a produção de energia.

A área do depósito possui um pequeno quarto para uso de ferramentas;
01 escritório com banheiro; 01 banheiro na área externa do deposito;
02 banheiros na área da loja para clientes;
01 banheiro no piso superior;
01 conveniência, com piso em porcelanato com bancada e pia em mármore, circuito de câmeras com 16 unidade da intelbras, 04 grande portas elétricas automatizadas, 02 ar condicionado 60mil btus, 2 ar condicionado de 18mil btus, 02 ventiladores Marusa industrial com climatizador.

Possui aproximado 52 metros de frente para a rua 13 de junho e 30 metros de frente para a rua General Osorio, no total aproximadamente quase 1000 metros2 de area construido.
Estacionamento para clientes.
O imóvel para investimento, já com a opção de locatário.

Contato: (65) 9
Tratar com Alexander, proprietário.

• 02 escritórios
• 05 banheiros
• 01 depósito
• 01 loja
• 02 rampa de descarga
• 01 salão piso superior eventos 90m2
• 01 geração de energia solar
• Estacionamento para clientes Rev: 16