Descrição
Galpão com frente localizada na Av. Duque de Caxias e fundos localizado na R. Joaquim Vieira de Almeida, uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil e bem localizado. Com frente e fundos acessíveis por ruas distintas, o espaço oferece uma estrutura robusta e completa, ideal para diversos tipos de negócios. Área Frontal com 432,00m² de área construída em um terreno de 768,00m².: 01 Galpão amplo e bem ventilado; 01 Escritório integrado, perfeito para gestão administrativa; 02 Banheiros (masculino e feminino) para maior comodidade; - Estacionamento com capacidade para veículos, facilitando o acesso de clientes e funcionários; - Casa no mesmo terreno, com sala de estar, 2 dormitórios (incluindo 1 suíte), banheiro social, cozinha planejada com armários embutidos e área de serviços. Um diferencial que agrega ainda mais valor ao imóvel, ideal para moradia ou espaço para acomodação de colaboradores. Área dos Fundos com 360,00m² de área construída em um terreno de 360,00m².: 01 Galpão adicional, proporcionando ainda mais espaço para armazenamento ou expansão de atividades; Negociação flexível sendo possível a compra do imóvel desmembrado, fazendo- se a aquisição ou da área dos fundos com 360m² tanto de área útil quanto de área total, ou da área frontal com 432m² de área útil e 768m² de área total.
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