Barracão / Terreno Comercial no bairro Manoel Mendes em Uberaba, MG !

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Conjunto Manoel Mendes, Uberaba

Galpão/Depósito/Barracão Referência: 1152

Barracão / Terreno Comercial no bairro Manoel Mendes em Uberaba, MG !

Terreno/Barracão Comercial – Área Total de 1.823 m²

• Localização: Imóvel dividido em quatro terrenos com escrituras públicas regularizadas.
• Destaques: Excelente oportunidade para investimento ou locação.

Descrição dos Terrenos:

Terreno 1:

• Área: 440,85 m²
• Infraestrutura: Possui água, luz, 2 banheiros, barracões e varanda rústicos. Terreno com plantas e 70% coberto por grama esmeralda.
• Valor de Locação: R$ 3.000,00
• Valor de Venda: R$ 665.000,00

Terreno 2:

• Área: 439,90 m²
• Infraestrutura: Varanda rústica.
• Valor de Locação: R$ 3.000,00
• Valor de Venda: R$ 660.000,00

Terreno 3:

• Área: 438,94 m²
• Infraestrutura: Varanda e cozinha rústica.
• Valor de Locação: R$ 3.000,00
• Valor de Venda: R$ 660.000,00

Terreno 4:

• Área: 503,31 m²
• Localização: Terreno de esquina.
• Valor de Locação: R$ 5.000,00
• Valor de Venda: R$ 755.000,00

Investimento Total:

• Valor de Locação: R$ 14.000,00 (total mensal)
• Valor de Venda (todos os terrenos): R$ 2.740.000,00

Diferenciais:

• Escriturado e regularizado.
• Ideal para comércio, eventos, logística ou expansão.
• Localização estratégica e fácil acesso.

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