Venda R$ 17.500.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | Não informado |
Galpão à venda Distrito Industrial de Vinhedo em Vinhedo
Rua Francisco Foga, 25, Distrito Industrial, Vinhedo/SP
Area útil/total 4.020m² / 11.230m²
Garagens: 80
Banheiros: 9
Descrição
Última atualização: | Ref: 19637
Localizado no Distrito Industrial de Vinhedo, SP, este galpão industrial se destaca por sua estrutura robusta e localização estratégica. Vinhedo é conhecida por seu desenvolvimento industrial, situada entre polos como Campinas e Jundiaí, com fácil acesso às principais rodovias, como a Anhanguera.
O imóvel, com 11.230 m² de terreno e 4.020 m² de área construída, é ideal para grandes operações. A apenas 800 metros do trevo da Anhanguera (km 72), oferece acesso rápido à Rodovia dos Bandeirantes (15 km) e ao Aeroporto de Viracopos (17 km), além de estar a 5 km do centro de Vinhedo, facilitando o transporte de mercadorias e acesso dos colaboradores.
Projetado com foco em eficiência, o galpão possui portões de entrada e saída distintos, otimizando o fluxo de veículos. A portaria com sistema de monitoramento 24 horas garante segurança, e o estacionamento para mais de 80 veículos atende às necessidades operacionais e de visitantes.
Sua infraestrutura é completa, com um transformador de 13,8 kV e distribuição de energia em 380 V, além de ar-condicionado em todo o prédio, garantindo conforto nas operações. O imóvel conta com compressores e gerador para garantir continuidade em situações emergenciais e é atendido pela Comgás. A segurança é reforçada por uma rede de hidrantes aprovada pelo Corpo de Bombeiros e poços artesianos que fornecem até 8.000 litros diários.
O abastecimento é garantido por caixas d’água com capacidade de 48.000 litros, incluindo 25.000 litros exclusivos para a rede de hidrantes. A infraestrutura é complementada por um sistema de esgotamento com fossa séptica, promovendo sustentabilidade e eficiência.
Além das operações industriais, o galpão oferece áreas de lazer com dois quiosques para descanso dos colaboradores e internet banda larga com fibra ótica para garantir conectividade eficiente.
Este imóvel reúne localização estratégica, segurança e infraestrutura completa, sendo uma excelente oportunidade para operações industriais de grande escala. Agende uma visita e conheça o potencial deste galpão em Vinhedo!
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