Galpão à venda ou para locação em Parque Santa Isabel - SP

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Ubira Swinerd Martins,
Parque Santa Isabel, Sorocaba

Galpão/Depósito/Barracão Referência: REO988515

PRÉDIO COMERCIAL: Venda ou Locação amp;lt;br amp;gt;Terreno: 322,58 mt² amp;lt;br amp;gt;Área Construída: 811,70 mt² amp;lt;br amp;gt;Distribuído em 3 Pavimentos: amp;lt;br amp;gt;1 – Pav. Térreo: 318,30 mt² amp;lt;br amp;gt;2 – Mezanino: 210,10 mt² amp;lt;br amp;gt;3 – Pav. Superior: 283,30 mt² amp;lt;br amp;gt; amp;lt;br amp;gt;Mezanino em formato “U' contempla todo o pavimento térreo, dispondo de pé direito alto com 8 metros, papel de parede 3D e cortina em Voil; amp;lt;br amp;gt;Todos os pavimentos se interligam por escadas. amp;lt;br amp;gt;- Hall de Entrada; amp;lt;br amp;gt;- Recepção; amp;lt;br amp;gt;- Todo o piso em porcelanato; amp;lt;br amp;gt;- Escadas em granito; amp;lt;br amp;gt;- Colunas em estilo dórico; amp;lt;br amp;gt;- Iluminação indireta por meio de arandelas em todo o prédio; amp;lt;br amp;gt;- Iluminação direta com 2 lustres centrais de 2,5 metros cada; amp;lt;br amp;gt;- Acabamento em gesso, com sancas e led; amp;lt;br amp;gt;- Banheiros em todos pavimentos; amp;lt;br amp;gt;- Acessibilidade para PCD; amp;lt;br amp;gt;- Ambiente climatizado (7 máquinas de ar-condicionado com 60 mil BTU’s cada) para o pavimento térreo e mezanino; amp;lt;br amp;gt;- Pavimento superior com jardim de inverno, cozinha e escritório; amp;lt;br amp;gt;- Imóvel todo com revestimento acústico e laudo técnico; amp;lt;br amp;gt;- Laudo Técnico de SPDA (para-raios); amp;lt;br amp;gt;- Acesso para gerador de energia; amp;lt;br amp;gt; amp;lt;br amp;gt;Imóvel localizado na Zona Oeste de Sorocaba/SP, com endereço de fácil acesso, seja pela cidade ou rodovia. No sentido capital-interior, primeiro acesso do Km 104 na Rodovia Raposo Tavares (SP-270). No acesso interno, primeiro acesso para o CEAGESP através da Av. Luís Mendes de Almeida. É uma avenida estratégica, que compõem um dos acessos entre a Zona Oeste e a Rod. Raposo Tavares. amp;lt;br amp;gt;O imóvel é situado de esquina (a rua paralela é sem saída) em frete à Praça “Dr. Francisco José de Barros', o que proporciona para o imóvel, muitas vagas de carros no seu entorno. amp;lt;br amp;gt;É vizinho ao CEAGESP e ao Hospital UNIMED. amp;lt;br amp;gt; amp;lt;br amp;gt;Ubira Swinerd Martins, 241 – Pq. Santa Isabel, Sorocaba/SP amp;lt;br amp;gt;CEP: 18052-240 amp;lt;br amp;gt;IPTU: R$ 1.023,06 (mês) amp;lt;br amp;gt;Locação: R$ 20.000,00 amp;lt;br amp;gt;Venda: R$ 4.000.000,00