Venda R$ 26.000.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 17.273 |
Barracão / Galpão / Depósito à venda na Avenida Guapira, 2026, Tucuruvi, São Paulo
Avenida Guapira, 2026, Tucuruvi, São Paulo/SP
Area útil/total 8.813m² / 8.813m²
Garagens: 25
Banheiros: 10
Descrição
Última atualização: | Ref: GA0057_WM
**Imóvel Comercial para Venda e Locação**
À procura de um espaço comercial ideal para expandir seus negócios? Esta é a oportunidade que você esperava! Apresentamos um imóvel estratégico e versátil, com todas as comodidades necessárias para atender às demandas de empresas dos mais diversos setores. Situado em uma localização privilegiada e com uma gama de facilidades ao redor, este empreendimento é a escolha perfeita para quem busca excelência e praticidade.
**Localização Estratégica:**
720m do Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis
2,0 KM do acesso à Rod. Fernão Dias (BR-381)
2,3 KM da Estação Tucuruvi
6,3 KM do acesso à Rodovia Pres. Dutra
**Facilities:**
A região oferece uma infraestrutura completa, com restaurantes, lojas e diversos outros serviços ao alcance.
**Características do Imóvel:**
️ **Área Total:** 8.813m² (disponível para locação monousuário)
️ Pé direito livre de 3,5m, no mínimo
️ Piso em concreto industrial
️ Elevador de carga
️ Instalação elétrica e hidráulica completas
️ Banheiros com louças e metais
️ Vestiários masculinos e femininos
️ Escritórios mobiliados
️ Show room
️ Infraestrutura de dados e telefonia
️ Portaria com guarita
️ Garagem: 25 vagas internas
️ Área de carga e descarga
️ Possibilidade de utilização da cabine primária existente
️ Gerador de energia a diesel (450KvA)
️ Testada de 50m
️ 3 acessos aprovados (Av. Guapira, R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro)
️ Entrada privativa de veículos e pedestres
️ Sistema de combate a incêndio com hidrantes
**AVCB:** Aprovado.
**Valor de Venda: R$26.000.000,00 (vinte e seis milhões de reais)**
Este é o momento de investir em um espaço que oferece tanto em termos de localização quanto de infraestrutura. Não perca a oportunidade de fazer parte deste empreendimento de sucesso! Entre em contato conosco agora mesmo para mais informações e agendamento de visita.
*Preços e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte disponibilidade.*
Área privativa
Alarme
Escritório
Área comum
Alarme
Ar condicionado
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Avenida Guapira, 2026
Anúncio | Preço | Area util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens |
 Prédio Ver anúncio | R$ 26.000.000 | 8.813m² | Venda | -- | 4 | 25 |
 Prédio Ver anúncio | R$ 26.000.000 | 8.813m² | Venda | -- | -- | -- |
 Prédio Ver anúncio | R$ 26.000.000 | 8.813m² | Venda | 1 | 10 | 25 |
 Prédio Ver anúncio | R$ 28.000.000 | 8.813m² | Venda | -- | 10 | 25 |
 Prédio Ver anúncio | R$ 28.000.000 | 8.813m² | Venda | -- | -- | 25 |
 Prédio Ver anúncio | R$ 26.700.000 | 8.813m² | Venda | -- | -- | 25 |
 Galpão / Depósito Ver anúncio | R$ 220.325 | -- m² | Aluguel | -- | -- | 25 |
 Prédio Ver anúncio | R$ 220.325 | 8.813m² | Aluguel | -- | 4 | 25 |
 Prédio Ver anúncio | R$ 220.325 | 8.813m² | Aluguel | -- | -- | 20 |
 Galpão / Depósito Ver anúncio | R$ 220.000 | 8.813m² | Aluguel | -- | -- | 25 |
Preços de Galpão / Depósitos à venda
na região próxima de Avenida Guapira, 2026
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 1.300.000 | 400m² | Galpão / Depósito | 3 | 2 | 8 | 0.24km | rua tanque velho, 2608 | Tucuruvi |
| R$ 2.560.000 | 450m² | Galpão / Depósito | -- | -- | -- | 0.58km | avenida jaçanã, 361 | Jaçanã |
| R$ 1.800.000 | 500m² | Galpão / Depósito | -- | 3 | 3 | 0.73km | avenida jaçanã, 21 | Jaçanã |
| R$ 13.000.000 | 3.419m² | Galpão / Depósito | -- | 4 | 7 | 1.42km | rua lopes da costa, 352 | Jaçanã |
| R$ 4.000.000 | 400m² | Galpão / Depósito | -- | -- | -- | 1.74km | rua maria amália lopes azevedo, 3720 | Jardim Floresta |
| R$ 4.700.000 | 800m² | Galpão / Depósito | -- | -- | -- | 1.8km | rua aperibé, 579 | Parque Edu Chaves |
| R$ 2.200.000 | 900m² | Galpão / Depósito | -- | 4 | 5 | 1.81km | rua professor álvaro de souza reis, 83 | Vila Medeiros |
| R$ 9.000.000 | 1.500m² | Galpão / Depósito | -- | 7 | 40 | 1.81km | rua das frutas, 77167 | Vila Nova Mazzei |
| R$ 2.120.000 | 1.140m² | Galpão / Depósito | -- | 3 | -- | 1.84km | rua rodolfo cavinato, 76 | Vila Nova Mazzei |
| R$ 1.300.000 | 216m² | Galpão / Depósito | -- | 2 | -- | 1.98km | avenida jardim japão, 276 | Jardim Brasil (Zona Norte) |
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400m²
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8 vagas
Rua Tanque Velho Tucuruvi, São Paulo
600m²
Endereço Indisponível Jaçanã, São Paulo
3.083m²
Rua Atos Ribeiro Jaçanã, São Paulo
450m²
Avenida Jaçanã Jaçanã, São Paulo
505m²
10 vagas
Endereço Indisponível Jardim Consórcio, São Paulo
750m²
Rua Porto Alegre Vila Medeiros, São Paulo
500m²
3 vagas
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Rua Calandra Jaçanã, São Paulo
500m²
3 vagas
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