Galpão à venda, 2194 m² por R$ 15.000.000,00 - Santo Amaro - São Paulo/SP

Ver no Mapa

Avenida Engenheiro Eusébio Stevaux,
Santo Amaro, São Paulo

Galpão/Depósito/Barracão Referência: GA0003

VENDE-SE BUSINESS PARK - SANTO AMARO

Imóvel ALUGADO e disponível para venda, em uma excelente localização em São Paulo, próximo ao Shopping SP Market e a Estação Jurubatuba da CPTM (linha 9).

ACESSO E FACILITIES:
O imóvel está localizado à 500m do Shopping SP Market, 1.300m da Estação Jurubatuba da Linha 9 (CPTM) e 1.200m do Senac Campus Santo Amaro.

IMÓVEL:
O imóvel possui um terreno de 2.243m² e área útil interna de 2.194m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:

Piso inferior com 5m de pé direito (4,2m abaixo das vigas);
Piso superior com 3,5m de pé direito;
Forro termo acústico modular;
Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado;
Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;
2 banheiros coletivos com vestiários (piso superior);
Copa/refeitório;
Hall de entrada (recepção);
Pátio aberto para estacionamento de veículos: 15 vagas, sendo 3 cobertas;
Pátio coberto para estacionamento e carregamento de caminhões: 2 vagas;
Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão;
Jardim na fachada lateral do imóvel;
Construção feita com estruturas pré-moldadas em concreto;
Piso de alta resistência;
Esquadrias de alumínio;
Iluminação zenital e telhas com tratamento antichamas.

Trata-se de um excelente imóvel para empresas que buscam um baixo custo de locação de áreas para escritórios, ou empresas que pretendem concentrar um centro de distribuição de aproximadamente 1.000m² com uma área de escritórios equivalente, em um único imóvel.

IPTU: R$4,73/m²
IMÓVEL A VENDA - 2 ANDARES
DOCAS PARA CAMINHÓES
JURUBATUBA/SANTO AMARO

Vale lembrar que o imóvel está ocupado por inquilino de primeira linha, e que o preço de venda acima refere-se a totalidade do empreendimento.
-----------------

Caso necessite de financiamento imobiliário, prestamos assessoria integral, desde aprovação de seu crédito até registrpo em cartório.

PARA VISITAR, BASTA GAENDAR CONOSCO