MÓVEL INDUSTRIAL À VENDA - GALPÃO MODERNO E ESTRATÉGICO NO BAIRRO DO LIMÃO, SÃO PAULO/SP

Última atualização: 10/04/2025 às 07:21h | Ref: CF37189

Se sua empresa ou seu portfólio de investimentos exige localização estratégica, infraestrutura de ponta e alto padrão construtivo, esta é a oportunidade ideal. Um galpão com 3.640 m² de terreno e cerca de 3.000 m² de área construída, à venda no coração logístico da capital paulista - o Bairro do Limão, a apenas 700 metros da Marginal Tietê.

DIFERENCIAIS QUE VALORIZAM O SEU INVESTIMENTO:

-Endereço Premium: acesso imediato às principais saídas da cidade e às marginais

-Padrão corporativo elevado: escritórios climatizados em dois níveis, com piso em granito, copa, 3 banheiros e elevador com acesso direto à sala de reuniões

-Infraestrutura completa para operação imediata:

-Rede de computadores

-Sistema de ar-condicionado

-Câmeras de segurança, alarmes e monitoramento remoto 24h

-Andar térreo com escritórios integráveis ao galpão + 2 banheiros

-Vestiários, sala de descanso e refeitório para colaboradores

LOGÍSTICA E FUNCIONALIDADE NO DNA DO IMÓVEL:

-Entrada para veículos pesados, pátio de manobra amplo e vagas cobertas para carros e caminhões

-Doca elevada com entrada lateral para recebimento de mercadorias

-Galpão com pé-direito ideal para operações industriais e logísticas

-Terreno totalmente plano, otimizando layout e operação

Ideal para: centros de distribuição, indústrias, empresas de logística, atacadistas, e investidores que buscam ativos de alta liquidez e retorno.

Venda direta com documentação 100% regularizada.

Não perca esta chance de adquirir um imóvel industrial estratégico em São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer um espaço que vai transformar a operação ou o patrimônio da sua empresa.

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