Imóvel Comercial à Venda Próximo ao Metrô Penha - 208m², Equipado e Pronto para Uso Informações sobre a Região Localizado em uma área estratégica próximo à Avenida Guaiaúna e à Estação do Metrô Penha, este imóvel comercial oferece excelente acesso às principais vias e transporte público. A região é altamente valorizada, com infraestrutura completa, ideal para empresas que buscam um local funcional e bem localizado para suas operações. Detalhes do Imóvel Área Total: 208m²; Pé Direito: 4,30m com vão livre; Configuração do Imóvel: o Térreo: Amplo galpão de 8m x 26m; Portão de acesso elétrico para veículos. o Piso Superior (178m² de área construída): Hall de espera com acabamento em porcelanato; 7 salas administrativas com móveis planejados; 1 sala de diretoria com sacada e banheiro privativo; 1 sala de reuniões com infraestrutura pronta para apresentações; Copa funcional; Refeitório; Banheiros masculino e feminino; Sala de arquivos. Diferenciais Acabamento de Alto Padrão: Todo o piso superior revestido em porcelanato; Equipamentos Inclusos: o Móveis planejados de alta qualidade em todas as salas; o Mesas de vidro e madeira, cadeiras ergonômicas e armários; o Ar-condicionado Inverter (novos) instalados em todas as salas. Funcionalidade: Layout moderno e bem distribuído, ideal para atender diferentes necessidades comerciais. Potencial de Uso Indicado para: o Escritórios corporativos; o Clínicas médicas ou odontológicas; o Empresas de tecnologia, advocacia ou coworkings; o Atividades que exigem infraestrutura moderna e espaço bem organizado. Formas de Pagamento Consulte condições para negociação ou financiamento. Garanta já este imóvel comercial de alto padrão, com localização privilegiada próximo à Avenida Guaiaúna e Estação Penha! Com 208m², móveis planejados e infraestrutura completa, é ideal para escritórios, clínicas e outros negócios. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita com um de nossos especialistas. Obs.: Valores e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio.