Venda

R$ 9.540.000

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ 6.000

Galpão / Depósito
  • Área útil1.800

  • Área total2.380

  • Banheiros--

  • Garagens10


Barracão / Galpão / Depósito à venda na Rua Abaitara, 13, Cangaíba, São Paulo

Descrição

Última atualização: | Ref: REO371265

Galpão Industrial à Venda – Localização Estratégica em São PauloOportunidade única! Galpão industrial totalmente reformado, com retrofit completo no telhado e instalações elétricas novas, com fácil acesso às rodovias Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias, Marginal Tietê e Radial LesteDestaques do Imóvel Área total: 2.380 m² Área construída: 1.500 m² Pé direito: 7 metros Energia trifásica: 99 kVA 70 metros de frente para a avenida (ideal para mall ou fachada ativa) Duas entradas distintas, facilitando operações logísticas e fiscais Infraestrutura completa:RefeitórioEscritórioEstacionamento para 10 veículosCasa de funcionárioSala de projeçãoÁrea de manobra para carretasAlém disso, o imóvel está a apenas 2 km da futura estação Tiquatira do Metrô e a 1 km da Estação Engenheiro Goulart da CPTM, garantindo grande valorização (link removido) tributário: já contamos com um advogado especializado que pode reduzir em até 50% o IPTU, com possibilidade de restituição de valores pagos indevidamente nos últimos 5 anos.Ótimo para empresas de logística, distribuição, indústrias e investidores!Entre em contato para mais informações e agende uma visita.



Proximidades do imóvel

Descubra o que há de melhor ao redor deste galpão / depósito em Cangaíba, em São Paulo.

Veja os pontos próximos na região.

Escolas

Morar em Cangaíba é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

  • Escola Municipal Edgard Cavalheiro

    50 m
  • Escola Estatual Doutor Vital Fogaça de Almeida

    550 m
  • E.E Esther Frankel Sampaio

    800 m

Transporte

Este galpão / depósito em Cangaíba tem fácil acesso ao transporte público.

  • Rua Doutor Assis Ribeiro, 876

    60 m
  • Rua Doutor Assis Ribeiro, 744

    170 m
  • Avenida Cangaiba, 1304

    340 m

Parques e áreas verdes

Morar em Cangaíba é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

  • Praça Guarambi

    500 m
  • Praça Rafael Thomeu

    550 m
  • Praça de Barão Saica

    560 m



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