Galpão, 600 m² - venda por R$ 4.900.000,00 ou aluguel por R$ 27.800,00/mês - Butantã - São Paulo/SP

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Avenida Corifeu de Azevedo Marques,
Butantã, São Paulo

Galpão/Depósito/Barracão Referência: GA0085

Projeto de construção de barracão modular com 400m2, podendo ser dividido em 02 pontos comerciais (cada um de 200m2), com total de 08 vagas de estacionamento (01 vaga prioritária) em avenida de grande circulação de veículos que estarão disponíveis para locação no final do mês de Outubro/24 (estimativa). O imóvel possibilita aproveitamento pleno, customizados às necessidades do locatário, com possibilidade de expansão total de mezanino com 170m2 adicionais (85m2 em cada espaço, caso dividido em dois pontos comerciais).

Características do ponto comercial:
Posicionamento: Localizado em artéria de ligação entre as cidades de São Paulo e Osasco, com alto fluxo de veículos e pessoas. Atrativos dada a localização do imóvel:
. construção (já em curso) de 04 de condomínios residenciais num raio de menos de 300m que somados totalizam mais de 600 unidades de apartamentos;
. a 150m da comunidade São Remo que conta com cerca de 2500 moradias e população circulante de aproximadamente 8mil pessoas. localizado em frente ao Hipermercado/Atacadista Roldão, de grande fluxo e movimento de
. a menos de 500m da entrada do portão 3 da Universidade de São Paulo (USP) e a duas quadras do Hospital Universitário.

Metragem frontal: 20 metros frontais com pé direito de 7,40m
Metragem total: 600m2 de área de terreno (área do barracão de 400m2 + 100m2 do estacionamento + 100m2 de reserva técnica),

Não perca tempo, agende uma visita ainda hoje e venha conhecer de perto essa oportunidade única!

Para maiores informações:
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